Расположенная почти посредине между Лиссабоном и Порту многоликая Лейрия невероятно популярна у экспатов из стран бывшего Союза. Регион с развитой промышленностью, аграрным и туристическим секторами обеспечивает работой тысячи рабочих, врачей, фрилансеров, стал местом комфортного отдыха тысяч пенсионеров.
Новых жителей Португалии в Лейрии привлекает близость к океану, мягкий климат, продуманная муниципальная инфраструктура, университеты, широкие возможности для спортивного и творческого развития. Немаловажным фактором выбора Лейрии в качестве места постоянного проживания в Португалии является низкая в сравнении с мегаполисами стоимость жилья. А теперь обо всем более подробно.
Территория муниципалитета составляет 565,09км². Население по состоянию на 2021 год – 128640 человек. В центральном городе – Лейрия проживает свыше 60 тысяч, не считая студентов и преподавателей университетов.
Сайт муниципалитета Лейрия: https://www.cm-leiria.pt/ Интересная информация о культурных событиях и достопримечательностях региона есть на сайте Visitleiria.
Расстояние до ближайших городов:
Береговая линия региона включает популярные курорты в Назаре, Пениши, Виейра-де-Лейрия. Туристов привлекают знаменитые гигантские волны, белоснежные песчаные пляжи, интересные туристические маршруты в лесах, термальные источники, гастрономические специалитеты и памятники старины.
История города началась в 1135 году со строительства замка на горе. Лейрия столетиями удерживала контроль торговых путей центра Португалии, была местом проведения кортесов, летней резиденцией монархов. Замок – одна из главных местных достопримечательностей, с его стен открываются великолепные виды на окрестности.
В 14 веке рядом с городом высажен хвойный лес, ставший источником древесины в эпоху мореплаваний. Переживший века зеленый массив создает особый микроклимат, стал популярным местом отдыха. В наши дни город активно готовится к подаче заявки на звание культурной столицы Европы 2027 года.
Здесь легко найти работу специалистам с высшим и средним специальным образованием: Лейрия окружена крупными промышленными предприятиями по производству сантехники, промышленного оборудования, изделий из пластика. Есть узко направленные предприятия: стеклодувная фабрика, лесопильный комбинат, винодельческие хозяйства. Для фрилансеров в Лейрии открыто несколько креативных коворкингов.
Путешествие на автомобиле от Лиссабона занимает полтора часа. Автобус из Lisboa Sete Rios в Leiria по трассе А8 доезжает за 2 часа. Поездка на поезде от Lisboa - Santa Apolonia через Коимбру занимает 3 часа 46 минут. В среднем автобусы и поезда отправляются из столицы Португалии каждый час.
Из Порту на машине легко доехать за 1 час 45 минут по трассе А17. Автобусы доезжают за 2 часа 20 минут, поезд – за 3 часа 16 минут.
К ближайшему пляжу на атлантическом побережье Praia de São Pedro de Moel через дороги N242 и ER 242-2 на автомобиле можно доехать за 25 минут.
Центральная часть страны отличается мягким средиземноморским климатом – сравнительно нежаркое лето и отсутствие минусовой температуры в зимние месяцы. Такой климат особенно благоприятен для выходцев из средней полосы России, северного Казахстана, Украины и Белоруссии.
Самые дождливые месяцы – декабрь и январь, летом солнечно. В центральном городе региона ощущается стабильный ветер со стороны океана. Дополнительную прохладу горожанам дарит хвойный лес, неширокая река Риу-Лис и многочисленные фонтаны. Графические данные о температуре и количестве осадков приводим по данным портала Geotsy.
Профильные факультеты университетов и современные центры здравоохранения выгодно отличают Лейрию от многих регионов Португалии по уровню качества системы здравоохранения:
Средние школы города имеют достаточно высокий рейтинг национального образовательного портала Publico.
На первом месте - Escola Secundária Domingos Sequeira, в сравнении с 2019 годом место в рейтинге поднялось на 24 пункта.
На втором месте рейтинга Escola Básica e Secundária Henrique Sommer.
Частный колледж Colégio Dr. Luís Pereira da Costa занимает третью строчку рейтинга средних учебных заведений Лейрии, место в общем рейтинге Португалии – 136. Остальные общеобразовательные школы занимают позиции в национальном рейтинге от 290 до 555. Популярна школа музыки и танца Orfeão de Leiria.
В 20-ку лучших вузов страны неизменно входит Instituto Politécnico de Leiria (IPL), количество студентов в среднем 15 тысяч человек. Университет располагает собственными лабораториями, библиотекой, спортивными сооружениями, студенческим кампусом.
С 1990 года работает частный Instituto Superior de Línguas e Administração de Leiria (ISLA - Leiria). Качество образования здесь сравнимо с академическим.
Для менеджеров, предпринимателей и фармацевтов интерес представляет Leiria Business School.
Ультрасовременный футбольный стадион Estádio Dr. Magalhães Pessoa, футбольный клуб União de Leiria SAD, крупный легкоатлетический центр, гимнастический центр Pavilhão Desportivo dos Pousos, плавательные бассейны – только часть обширной сети спортивных учреждений города.
Дети и взрослые активно посещают занятия в секциях единоборств, занимаются футболом, теннисом, волейболом, конным спортом. Под потребности параолимпийцев адаптирован недавно открытый Pavilhão do Lis – крытый спортивный центр с площадками для занятий гандболом и баскетболом.
В центральной части города оборудован Parque Radical de Leiria - экстрим-парк с площадками для катания на роликах, скейтах и скалолазания.
Поклонники гольфа посещают видовые поля в Пенише и Обидуше, всего в регионе работают пять респектабельных гольф-клубов.
Лейрия удобна всем ведущим активный образ жизни: множество открытых спортивных площадок, прогулочные дорожки Percurso Polis оборудованы для семейных поездок на велосипедах, отдыха с детскими колясками, джоггинга.
По воскресеньям в спортивных залах проводятся бесплатные занятия; летом программа расширяется с учетом водных активностей. На официальном сайте муниципалитета опубликована сеть пешеходных маршрутов, рассчитанных на возрастные категории от 8 до 80 лет.
В городе несколько крупных культурно-развлекательных центров и театров. Мультикультурные программы с музыкой, театральными постановками, выставками и перфомансами предлагает жителям популярный Teatro José Lúcio da Silva и центр Mercado de Sant'Ana. Современное искусство представлено в Театре перформативных искусств Te-Ato - Grupo Teatro de Leiria. Работает кукольный театр, театральные студии LEIRENA TEATRO, Espaço O Nariz Teatro.
Туристические маршруты Лейрии в основном связаны с историей королевского замка, событиями популярного романа Жозе Мария Эса де Кейрош «Преступление падре Амаро» и маршрут на 15 остановок по средневековому еврейскому кварталу. В городе работает несколько музеев, старинная библиотека с уникальными фондами, Арт-Банк.
Любителям огородничества интересен муниципальный проект Hortas Verdes – выделены участки земли 35м² любому жителю, у которого нет собственного земельного участка.
Лейрия расположена в 25 минутах от океанского побережья. Бесконечные песчаные пляжи оборудованы парковками, отдыхать можно в небольших курортных поселках и на «диких пляжах».
Поклонники кино смотрят новинки в Cinema City Leiria. Кинозал с современными спецэффектами открыт в крупном торговом центре Leiria Shopping. Любители шопинга отправляются за покупками в ТРЦ, супермаркеты, на рынок и в магазины фермерских продуктов. В Лейрии множество строительных магазинов, автосалонов, магазинов промышленных товаров.
Данные портала Numbeo не дают полной информации и стоимости жизни в региональном центре. По имеющейся информации, стоимость аренды жилья в Лейрии на 19,61% ниже Лиссабона.
Цены на основные продукты питания в Лейрии ниже столичных на 7,04%, ресторанный чек дешевле на 0,43%. Стоимость проезда в муниципальном транспорте дешевле на 14%, цена абонемента на месяц ниже на 219,36%. Стоимость обучения в International Primary School ниже Лиссабона на 126,49%.
За 5 лет цены на недвижимость в центре региона выросли на 26%. За один год стоимость жилья в городе поднялась на 21,1% и составила 1151€/м².
Максимальный годовой прирост цен на 26% продемонстрировали две фрегезии: Leiria - Pousos - Barreira e Cortes и соседняя Parceiros e Azoia. Ое расположены к югу от центральной части города.
Самые дорогие дома продаются в районе Баррейра – вытянутая улица на возвышенности хорошо проветривается, из окон открываются панорамные виды, от города и атлантических ветров район защищен лесным массивом.
Премиум-жилье с респектабельным окружением построено в районе урбанизации Belo Horizonte. В шаговой доступности парк, плавательный бассейн, магазины.
Недорогое жилье в спальном районе с отличной инфраструктурой стоит искать в районе от ж/д станции до транспортной развязки к северу от реки. Здесь расположены школы, спортивные и торговые центры.
Как говорят сами экспаты, Лейрия создана для жителей, здесь комфортно, спокойно, интересно, продуманная муниципальная политика, удобные дороги, множество мест для шоппинга, занятий спортом и отдыха.
Поможем подобрать оптимальный вариант жилья в центральном городе и населенных пунктах региона, подскажем оптимальные схемы налогообложения, иммиграции, адаптации в Португалии.