Португалия – это не просто маленькая европейская страна, омываемая Атлантическим океаном, но также очень сильный игрок на рынке элитной недвижимости в Европе. Если вы ищете шикарную виллу, роскошный пентхаус или квартиру класса люкс, то обратите внимание именно на эту солнечную страну на берегу Атлантики. Почему? Прежде всего из-за высокого уровня жизни, которым Португалия отличается от других европейских стран. Благоприятный климат, природа, наибольшее количество солнечных дней в году во всей Европе, высокий уровень безопасности, вот всего лишь несколько причин, по которым обеспеченные иностранцы приобретают элитную недвижимость в Португалии.
По данным консалтингового агентства Knight Frank, в 2020 году Лиссабон стал одним из четырёх рынков элитной недвижимости (наряду с Монако, Веной и Шанхаем), на которых цены на премиальное жилье не только не упали из-за пандемии, но даже несколько увеличились. При этом был отмечен рост спроса на элитную недвижимость именно для жизни в Португалии, а не для инвестиций. Особенно активными покупателями люксовой недвижимости в Португалии являются граждане Франции, Бразилии и Соединенных Штатов Америки.
Что может предложить португальский рынок элитной недвижимости своим покупателям и в каких регионах сосредоточены самые дорогие виллы и пентхаусы в Португалии? Ответим на эти и многие другие вопросы в рамках этой статьи.
Где сосредоточена элитная недвижимость в Португалии?
Такие названия как Вале ду Лобу (Vale do Lobo), Албуфейра (Albufeira) и Виламоура (Vilamoura) совершенно точно очень хорошо знакомы тем, кто занимается поиском элитной недвижимости в Португалии. Все вышеуказанные места располагаются в самом южном регионе страны, Алгарве, который знаменит большим количеством зелени и бескрайними пляжами, которые ежегодно входят в топы списков самых красивых пляжей мира. Именно поэтому Алгарве является излюбленным местом для обеспеченных туристов и людей, которые покупают дорогостоящую недвижимость в этом регионе.
Если вас больше привлекает Лиссабон, то столица Португалии уж точно может похвастаться большим количеством объектов элитной недвижимости. Ее можно найти как непосредственно в черте города, например в районе Шиаду (Chiado), так и в окрестностях Лиссабона. Особо в этом плане знаменит город Кашкайш (Cascais), который располагается всего в получасе езды от Лиссабона и обладает красивейшим пляжем и местами для прогулок. Это, пожалуй, самое популярное место у иностранцев, стремящихся купить роскошный дом на берегу океана.
Все указанные выше места являются, пожалуй, самыми знаменитыми локациями, где сосредоточена элитная португальская недвижимость. На практике же, вы сможете найти роскошный пентхаус или шикарную виллу практически в любом регионе страны. Для этих целей на информационном портале недвижимости Idealista была создана специальная страница, которая объединяет все локации и объявления элитной недвижимости в стране. Просто зайдите на данную страницу сайта, выберите нужный вам город или регион и сайт автоматически сделает для вас подборку элитных объектов недвижимости, выставленных на продажу. Очень удобно.
Примеры элитной недвижимости в Португалии
Давайте рассмотрим несколько конкретных примеров элитных вилл и пентхаусов в Португалии на январь 2021 года, чтобы у вас было общее представление о том, как выглядит элитный рынок португальской недвижимости и сколько в среднем стоят такие объекты.
Таунхаусы от 1 000 000 евро
Если вас интересует вариант таунхауса, то на португальском рынке этот тип строительства максимально популярен, поэтому вы с легкостью найдете различные варианты от одного до двух миллионов евро.
Вот, например, вариант таунхауса с бассейном и садом в Виламоуре, в районе Алгарве, представленный на сайте Idealista. Стоимость: 1.790.000 € Количество комнат: 5 спален и 2 зала. Площадь: 438 м2
Вот еще один вариант таунхауса с бассейном и садом, в Албуфейре, но уже чуть подешевле. Стоимость: 650.000 € Количество комнат: 3 спален и 1 зал. Площадь: 172 м2
Виллы от 1 000 000 евро
Если вас интересуют виллы (т.е. отдельно стоящие здания), то тут важно для начала определиться со стилем. Если вам интересны старинные виллы и поместья, то отличным вариантом станет Синтра. Вот один из доступных вариантов, размещенных на сайте Idealista: Стоимость: 1.650.000 € Количество комнат: 8 спален Площадь помещения: 300 м2 Площадь земельного участка: 6 080 м²
Если старинные виллы и поместья вас не привлекают и хотелось бы иметь более современное жилье, то на рынке португальской элитной недвижимости представлена масса объектов новой постройки в современном стиле. Многие объекты находятся в процессе строительства, так что зачастую вы будете видеть 3D макеты вместо реальных фото.
Например, вот эта стильная вилла с бассейном и садом в Каркавелуш, недалеко от Лиссабона: Стоимость: 1.300.000 € Количество комнат: 5 спален Площадь помещения: 353 м2 Площадь земельного участка: 470 м²
Пентхаусы от 1 000 000 евро
Любителям жить на крыше с красивым видом, рынок португальской недвижимости готов предложить несколько пентхаусов в различных уголках страны. Единственное что нужно учитывать, что в Португалии нет очень высоких зданий, так что и выбор пентхаусов будет достаточно ограниченным.
Стоимость данного пентхауса безусловно настолько высока именно из-за его расположения в популярном городе Кашкайш.
Если посмотреть другие регионы страны, то можно найти пентхаусы значительно дешевле, начиная от 900 000 евро и выше.
Виллы от 2 000 000 евро и выше
Наибольший выбор доступен тем людям, которые готовы потратить на жилье в Португалии от 2 000 000 евро и выше. С таким бюджетом вам будет доступна масса объектов, которые поражают воображение даже самых искушенных покупателей.
Например, взгляните на этот дворец в районе Синтры, с площадью помещений в 1.320 м² и с площадью прилегающей территории в 2.283 м². Стоимость такого исторического объекта составляет всего 6.500.000 €, что согласитесь, для дворца весьма приемлемые деньги.
Стоит упомянуть, что если вы являетесь ценителем истории, вас интересуют старинные сооружения и антиквариат, то Португалия для вас станет просто раем, ведь на рынке элитной недвижимости постоянно выставлены сотни редких исторических зданий, дворцов, поместий и вилл, зачастую полностью укомплектованных мебелью. Так что если вы ищете именно такую недвижимость, то Португалия вас точно не разочарует.
Если же вас больше привлекает стиль модерн, и вы ищете современный дом, то для вас также найдется много вариантов стоимостью от 2 000 000 евро и выше. Вот, например, современная вилла в Эшториле, недалеко от Лиссабона, с бассейном и садом и стоимостью 6.500.000 €, с семью спальнями и 5.000 м² прилегающей территории.
Португалия – лучшая страна Европы для приобретения элитного жилья.
Вне всяких сомнений, в плане соотношения цены и качества Португалия является одной из самых лучших стран в Европе в категории элитного жилья. Исторические дворцы, модные пентхаусы, таунхаусы на берегу океана или роскошные виллы, утопающие в зелени, — это только лишь несколько категорий элитной недвижимости, представленной на португальском рынке.
Если вы приняли решение о приобретении элитного жилья в Португалии, то важно не рисковать, а довериться в руки профессионалов, которые помогут разобраться в нюансах местного рынка и найдут именно тот вариант дома, о котором вы всегда мечтали. Мы с радостью поможем в этом и если вам необходима консультация на тему элитной недвижимости, всегда будем рады получить вашу заявку, которую можно оставить по этой ссылке.