Cеверная Португалия: иммиграция в Вила-Нова-ди-Гая
Несколько минут пешком по мосту – и жители Порту оказываются в другом муниципалитете. Здесь свои органы местного управления, бюджет, административное деление. Вила Нова ди Гая – юг Большого Порту: широкие песчаные пляжи, легендарные винодельни, отели, рестораны, фермы. А еще крутой университет, высокотехнологичные производства, современная медицина, высококлассные спортивные комплексы, удобные прогулочные тропы. Рассказываем с фото и прямыми ссылками – чем интересна экспатам Вила Нова ди Гая.
Вила-Нова-ди-Гая: краткая информация
Третий по численности населения муниципалитет Португалии: свыше 300 тысяч жителей. Территория 170,82 км², 24 фрегезии. Занимает левое побережье реки Дору от лесного массива в Portelinha до пляжа Praia de Brito. Граничит с округами Порту, Гондомар, Авейру.
По легенде, поселение на левом берегу Дору называли Портус Кале, в дальнейшем название трансформировалось в Португалию. Статус города Vila Nova de Gaia получила в 1255 году. На территории сохранились средневековые соборы, старинные часовни, винодельни, фермы, загородные дворцы. Большинство ферм после реконструкций преобразованы в рестораны и отели.
Практическое применение цифровых технологий выгодно отличает муниципалитет от других регионов Португалии: мобильные приложения больниц, интерактивные карты, сайты производителей и колледжей. Совместно с университетом Минью разработана система Gaia BIM: цифровое моделирование урбанизации. Большинство процессов городского планирования оцифрованы системой GAIAURB.
Муниципалитет реализует программы помощи инвалидам, Академию старшего возраста, трудоустройства молодежи, интеграцию иммигрантов. Путеводители для иммигрантов на разных языках смотрите здесь.
Как добраться в Вила Нова ди Гая?
С Порту округ связывает продуманная сеть муниципального транспорта. Со стороны Рибейры по мосту Louis I на левый берег Дору к историческим кварталам и винным погребам пешком 10 минут.
Желтая линия Metro Porto пересекает реку, в округе открыто шесть станций метрополитена. На станции Trindade в порту удобно пересесть на другие линии место северной столицы Португалии.
Остановка General Torres объединяет ж/д станцию, станцию метро, большую парковку и остановки основных автобусных маршрутов города.
В 20 км от центра Вила Нова ди Гая расположен Международный Аэропорт: объединяет 18 авиакомпаний, 70 регулярных маршрутов, №3 среди лучших аэропортов Европы. Дорожная сеть округа включает несколько трасс европейского и национального значения: А1, А20(Е1), А29, А 41. С правым берегом территорию соединяют шесть мостов. Разгружают нагрузку на путепроводы две кольцевые развязки. Три компании организовали автобусное сообщение с Лиссабоном: Rede Expressos, Citi Express, RenEX. Время в пути 3 часа 30 мин.
От лиссабонского ж/д вокзала Santa Apolonia на поездах компании Comboios De Portugal до главного вокзала округа пассажиры доезжают за 2 часа 46 минут. От ж/д вокзала Vila Nova de Gaia удобно добираться до курортных городков побережья Aguda и Francelos.
Климат и экология Вила Нова ди Гая
Регион ближе к Центральной Португалии, температура зимой крайне редко опускается ниже нуля. По оценкам портала Numbeo, климат оценивается как очень комфортный – индекс 96,79.
Жителям Северо-Восточной Европы две трети года напоминают комфортную позднюю весну. Среднегодовой интервал температур от +6 до + 26ºС. Близость океана снижает жару летом, но зимой провоцирует повышенную влажность. Самый дождливый месяц года – ноябрь. С середины июня по начало сентября небо обычно безоблачное, осадки – редкость. Средняя температура воды в океане колеблется от +13ºС в феврале до +17,5ºС. Данные о среднегодовой температуре воздуха и осадках портала WeatherSpark.
Вредных для экологии промышленных предприятий в регионе практически нет. Условно опасны свалки и предприятия по переработке отходов, карьер, военная база Quartel da Serra do Pilar, речные причалы.
Бизнес Вила Нова ди Гая
Основные направления: туризм, рестораны, виноделие, торговля, логистика, строительство, образование, сервисные услуги. В каждой фрегезии десятки автосервисов, салонов красоты, отелей.
Работает программа поддержки инвестиций GAIA+INVEST. По данным портала GaiaInvestHub, муниципалитет занимает 6 место в рейтинге лучших регионов Португалии для инвестиций. На портале представлена интерактивная карта инвестпроектов региона.
реконструкция берегов Дору, завершение Атлантик-авеню;
реформа сети муниципального транспорта;
модернизация госпиталей;
цифровое обучение.
Вила Нова ди Гая популярна у фрилансеров и сотрудников крупных корпораций, работающих дистанционно. В округе работают бизнес-центры Candal Park, Espaco Comercial Aviadores, Regus, Zome Business Gaia, ATLBC - Atlântico Business Center.
Образование Вила Нова ди Гая: детские сады, школы, техникумы, вузы
Исчерпывающая информация об учебных заведениях Вила Нова ди Гая собрана на интерактивной карте:
Детские садики муниципальные и частные предлагают разные подготовительные программы, есть группы с полным днем, почасовые, центры детского развития. Хорошие отзывы у детских садиков O Risquinhas, круглосуточного Colégio Oceanus, центра Fundação Couto, яслей Casa do Povo da Madalena.
На портале Publiсo представлена информация о качестве обучения в 15 школах Вила Нова ди Гая. Качество образования высокое: большинство учащихся получили по результатам экзаменов более 12 баллов.
Лидирует Colégio Nossa Senhora da Bonança: номер 32 в рейтинге португальских школ, включает ясли, начальную и среднюю школу, интернат, религиозное образование, спортивные и театральные студии, летнее обучение.
Вила Нова ди Гая предлагает разные форматы частного школьного образования:
College of Sardão и Gaia College объединяют стандартную программу обучения с предметами, назначенными католической церковью;
школа APPACDM Gaia – это комплексное воспитание, школьное и профессиональное обучение детей с психическими расстройствами, частично предусматривает проживание учеников на территории школы
Colégio Heliântia – обучение 1 и 2 циклов, кембриджский английский, бизнес-школа, занятия музыкой, риторикой, научными исследованиями.
Тренинговый центр Centro de Formação Salvador Caetano объединяет получение полного среднего образования и получение профессии, связанной с автомобильным делом: водители, техники, логисты.
Профессиональное онлайн и офлайн обучение, курсы повышения квалификации предлагает учебный центр Do It Better. Направления – красота, информатика, администрирование, безопасность, морское дело, здравоохранение, образование.
В Вила Нова де Гая работает ISLA: Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia. Лидер современного образования Португалии отличается мощной научной и технической базой, выпускники работают в международных корпорациях и крупных компаниях Европы. Дополнительно на базе вуза открыла Академия Бизнеса с подготовкой по программам MBA.
В муниципалитете десятки кабинетов частных врачей, аптек. Координаты клиник и медицинских центров округа опубликованы здесь. Большинство муниципальных госпиталей сконцентрированы в географическом центре округа.
Современный комплекс частных клиник Trofa Saúde Gaia и Hospital Privado De Gaia.
Чем заняться в Вила Нова ди Гая: спорт, культура, парки, пляжи, развлечения, шопинг
Спортивные залы, бассейны, стадионы есть во всех фрегезиях округа, вблизи пляжей, парков, спальных районов. Описание всех муниципальных спортивных центров здесь . Популярные спортивные центры Вила Нова ди Гая
Для любителей тенниса работают школа SMASH, Clube Ténis Gaia, клуб Just Tennis, Corgas Club, Quinta de Monserrate Gaia.
Поклонники гольфа могут выбирать площадки в радиусе до 5 км. от дома: Golfclub SchlagDenBall, Golfe da Quinta do Fojo. Регулярные турниры проходят в гольф-клубе Miramar Golf Club: основан в 1931 году, есть школа гольфа, расположен на берегу океана.
Марины и яхт-клубы Вила Нова ди Гая
марина Afurada: парусный клуб BBDouro, школа яхтинга и каякинга, Paddling Center, школа серфинга Stand up Paddle & Surf in Porto;
Регион Большого Порту имеет развитую туристическую инфраструктуру. На набережной рядом с нижней станцией фуникулера работает туристический центр, рядом – причал с лодочными круизами. Полезное мобильное приложение WALKINGAIA для ориентации в историческом центре города легко скачать для телефонов на Android и iOS.
Дегустации вина – туристический магнит левого берега Дору
Винные подвалы известных брендов и рестораны знакомят с лучшими марками португальского вина и фермерскими продуктами. Информация о лучших винодельнях собрана здесь. В реконструированных винодельнях открыт культурный центр с музеем, выставочными и концертными площадками WOW Porto.
На территории округа есть несколько театральных студий, киноконцертных залов, рекреационных центров, творческих студий. Интересные проекты разрабатывают участники клуба Mafamood. В старинном Casa Barbot создан дворец культуры. В процессе реконструкции находятся выставочные залы Casa-Museu Teixeira Lopes / Galerias Diogo de Macedo. В музее Quinta da Costa представлена коллекция археологических артефактов. Стрит-арт представляет особую страницу культурной жизни города. Карты туристических маршрутов и лучших уличных объектов можно скачать здесь.
Длинная береговая линия с широкими песчаными пляжами предлагает отдых любого формата: сервис пятизвездочных отелей, ночлег в кемпинге или пикник у скал. Речные пляжи и прогулки по эко-тропам вдоль Дору – достойная альтернатива приморскому отдыху.
В округе много пешеходных троп: Passadiço Cais de Quebrantões – Areinho, Passadiços Encosta do Douro, Passadiços Do Rio Douro, Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, Trilho de Murraceses, променады вдоль океана. Трекинговые маршруты смотрите здесь.
Обширная парковая зона с видом на устье Дору и правый берег расположена у косы и Parque de Lavadores. Прекрасный парк с соснами, спортивным залом и открытым бассейном обустроен в Мадалена. Видовой Jardim do Morro известен у туристов благодаря станции канатной дороги.
Подробная информация о парках округа собрана здесь. Интересно гулять по тропинкам Serra de Canelas / Negrelos и Parque biológico de Gaia. Великолепный вид на Порто и Гондомар открывается с окружного парком Monte da Virgem Imaculada и расположенной рядом обсерватории.
Жители спальных районов и кварталов частных коттеджей закупают продукты, товары первой необходимости, товары для ремонта и дома в частных магазинах и сетевых супермаркетах Lidl, Continente, LEROY MERLIN, Pingo Doce, Mercadona, Intermarché, Auchan. Популярны MediaMarkt Gaia, Brico Depôt Gaia, Toys"R"Us, Espaço Mais Grijó.
По данным портала RestoranGuru в округе насчитывается 2754 кафе, ресторана, пиццерий, тратторий, кондитерских.
Стоимость жизни в Вила Нова ди Гая
Сравним на портале Numbeo стоимость жизни в округе сразу с двумя мегаполисами Португалии. Статистика отражает привлекательность жилья и высокий класс современных жилых комплексов Вила Нова ди Гая. Для комфортной жизни в арендованной квартире жителю Вила Нова ди Гая требуется 2900 евро. Жителю Порто - 2767, Лиссабона – 3028 евро. Арендные ставки выше, чем в Порту, на 19,64%, и ниже Лиссабона на 4,75%. Чек в ресторане в Порту дороже на 23,89%, в Лиссабоне на 43,43%.
Ежемесячные расходы на содержание апартаментов площадью 85м² в Вила Нова ди Гая обойдутся семье в 122,72 евро. В Порту коммунальные расходы на 13,36% ниже, в Лиссабоне ниже на 8,69%.
Недвижимость Вила Нова ди Гая: динамика, цены, лучшие районы
По данным портала Idealista, в мае 2022 года средняя стоимость недвижимости в муниципалитете 1947€/м². Это на 17,1% ниже средней цены по Португалии, на 36,5% дешевле Порту и на 61,5% дешевле Лиссабона. За 5 лет цена недвижимости Вила Нова ди Гая выросла на 54,1%, в сравнении с маем 2021 года цена выросла на 17%.
Стоимость жилья в разных фрегезиях отличается на 35-100%: 1128€/м² в Avintes и 2666€/м² в Canidelo.
В Canidelo за год благодаря новым жилым комплексам цены выросли на 40,3%. Район удобный – отличная транспортная сеть, много гипермаркетов, школ, пляжей, спортивных залов. Самые привлекательные районы – Lavadores, Sampaio.
На побережье популярны кондоминиумы и комплексы вилл с обособленной территорией. Удобен для постоянного проживания район Madalena: в шаговой доступности пляжи, школы, спортивные площадки, сосновые рощи.
Новые жилые комплексы в основном размещены в северной части муниципалитета. Новостройки отличаются низким уровнем энергопотребления и эргономичными планировками. Пользуются спросом жилые комплексы вблизи супермаркетов и остановок муниципального транспорта, таунхаусы, кондоминиумы с бассейнами.
Как иммигрировать в Вила Нова ди Гая?
Южная часть Большого Порту создана для комфортной жизни в любом возрасте. Здесь множество отличных школ, современных предприятий, возможностей для бизнеса, активного отдыха и беззаботного релакса.
Поиск жилья в округе Вила Нова ди Гая непрост: нужно учесть хитросплетения транспортных развязок, близость супермаркетов, учебных заведений, удобство парковки, безопасность для детей и пожилых членов семьи. Поможем найти лучший вариант респектабельной виллы, комфортного коттеджа, квартиры или таунхауса в любом районе Вила Нова ди Гая. Подскажем оптимальный вариант иммиграционной программы, оформления недвижимости, финансовых операций.