Блог о переезде в Португалию: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Северная Португалия: иммиграция в Матозиньюш (ч.2)

Матозиньюш Порту

Здравоохранение в Матозиньюш


Система здравоохранения неразрывно связана с Большим Порто, жители нередко обращаются за медицинской помощью в лучшие клиники Северной Португалии. Клиники отличаются современным техническим оснащением, квалифицированными кадрами, применением инновационных технологий лечения и реабилитации.
клиники Матозиньюш

Центральный медцентр региона Hospital Pedro Hispano входит в национальную систему здравоохранения. Включает ургентное отделение, педиатрию, профильные отделения, диагностический центр. В каждой фрегезии работают региональные медицинские центры первичной помощи.

В шаговой доступности от госпиталя расположена частная клиника Hospital CUF Porto.

Hospital CUF Porto

Сеть клиник известна в Португалии скоростью и качеством сервиса, использованием телемедицины. Качественный медицинский сервис отличает расположенный во фрегезии Перафита Hospital Privado Da Boa Nova.

Частные клиники распределены по округу неравномерно, абсолютной большинство принимают пациентов в радиусе 1 км от Praia Matosinhos, в шаговой доступности от станций метро. На карте Google отмечено 14 клиник и стоматологий, в том числе Clínica de Leça da PalmeiraClínica Médica de Matosinhos(группа Dermocorpus), Clínica de Medicina ChinesaFisiomato-clínica De Medicina Física, стоматология Clinica Parque da Cidade.

частные клиники Матозиньюш

Чем заняться в Матозиньюш: культура, спорт, парки, развлечения, шопинг


В Матозиньюш насыщенная культурная жизнь: концерты, спектакли, выставки, обновление экспозиций в музеях, премьеры арт-проектов и стрит-арта. Основная информацию о культурных центрах округа опубликована здесь. Актуальная информация о фестивалях и важнейших культурных событиях Большого порту собрана на портале iPorto. Важнейшие культурные центры Матозиньюш:

спорт Матозиньюш

Исчерпывающая информация о спортивных сооружениях и мероприятиях региона собрана на портале Matosinhos Sport. Здесь можно скачать мобильное приложение, получить информацию о бесплатных занятиях для пенсионеров, записаться на занятия в фитнес-залах или на городские соревнования.

Крупнейшие спортивные площадки Матозиньюш:
  • Costa Pereira do Centro de Desportos e Congressos с залами для баскетбола, гандбола, конференц-залами;
  • Complexo Desportivo Municipal Óscar Marques – реконструированный в 2021 году стадион;
  • Nave Ilídio Ramos do Centro de Desportos e Congressos – залы для волейбола, тенниса, бадминтона, гимнастики;
  • Campo de Ténis de Santa Cruz do Bispo: школа тенниса, корты, турниры;
  • Pavilhão Municipal de Matosinhos – реконструкция 2018 года, футзал, пять площадок для волейбола и баскетбола, гадбольная площадк
  • Pavilhão Municipal de Leça do Balio - площадки для волейбола, футзал;
  • Pavilhao Grupo Desportivo Viso и Oporto Indoor Games с полями мини-гольфа;
  • ProRacket Squash and Padel (паддл-теннис крайне популярен, крытые площадки есть во всех фрегезиях);
  • Kartódromo Cabo Do Mundo и Kart Center de Matosinhos.

спортивные залы Матозиньюш

В Матозиньюш несколько школ танцев, есть студии йоги, клубы восточных единоборств и бокса, школа верховой езды. В округе 9 общественных бассейнов с олимпийскими дорожками. Популярны аквааэробика, прыжки, синхронное плавание, водное поло.

бассейны Матозиньюш

Дайвинг у берегов Матозиньюш обещает множество открытий: тысячелетиями вдоль берегов проходили торговые караваны, проходили морские сражения. Популярные школы дайвинга – Submania и CS Diving Center обучают новичков, инструкторов, фридайверов с выдачей сертификатов.

школа дайвинга Матозиньюш

Поклонники яхтинга размещают лодки в Marina Leixões, проходят обучение и участвуют в регатах яхт-клубов Sport Club do PortoClube Vela Atlântico.

яхтинг Матозиньюш

Пляжи Матозиньюш разнообразны: с песком и скалами, дикие и оборудованные, с кафе и ночными дискотеками, школами серфинга, детскими и спортивными площадками. Пляж-гид + актуальную информацию о пляжах округа найдете здесь.

пляжи Матозиньюша

Вдоль пляжей параллельно Av. Liberdade на несколько километров протянулся променад: прекрасное место для пробежек, прогулок с детьми, отдыха у океана.

место для прогулок Матозиньюш

Полный список парков и зон отдыха Матозиньюш опубликован здесь. Популярны Parque Municipal da Quinta da Conceição, Praça Guilhermina Suggia, Parque das Varas. Совместно с другими муниципалитетами Матозиньюш реализует проект Corredor Verde do Leça: 18 километров пешеходных и велосипедных трасс вдоль русла реки Леса.

велосипедные дорожки Матозиньюш

Велосипедный маршрут по выделенной красной дорожке длиной 4800 метров начинается от Perafita, длится вдоль океанского побережья мимо многочисленных достопримечательностей Матозиньюш, заканчивается в Angeiras.

велосипедные дорожки на пляже Португалия

К северу от причалов порта вдоль трассы А 28 протянулся на сотни метров основной торговый комплекс округа MAR Shopping Matosinhos: десятки ресторанов и бутиков. На территории ТРЦ и в шаговой доступности гипермаркеты IKEA, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon Matosinhos, Feira dos Sofás, MediaMarkt, Continente Bom Dia Matosinhos Retail Park.

торговые центры Матозиньюш

Как и во всех городах Португалии, вблизи спальных районов и путепроводов работают сетевые супермаркеты Pingo Doce, Continente, Mercadona, Lidl. Свежую рыбу и фермерские продукты удобно покупать на местных рынках, самый крупный - Mercado Municipal de Matosinhos у причальных стенок порта.

муниципальный рынок Матозиньюш

Рядом с остановкой метро Sete Bicas размещается большой ТРЦ NorteShopping c кинотеатром, брендовыми магазинами, супермаркетами.

Norte Shopping

Семейный уик-энд или детский праздник удобно провести в развлекательных центрах Piratas à SoltaCamelot ParkAteliê de Festas.

развлекательный центр Матозиньюш

Посещение ресторанов – неотъемлемая часть жизни Португалии. В разных рейтингах топ-ресторанов Матозиньюш лидируют Meia-Nau Matosinhos, Restaurante Lage do Senhor do Padrão, Bulls Rodízio Steakhouse, Mauritânia, Mercado - Food & Drinks.

рестораны Матозиньюш

рыбный рынок Матозиньюш

Стоимость жизни в Матозиньюш


Сравнение стоимости жизни на портале Numbeo с Порту дало минимальные результаты: округ плотно интегрирован в агломерацию мегаполиса, отдельные статистические данные получить сложно. В целом жизнь в пригороде дешевле, чем в центре Порту:
  • аренда жилья в Матозиньюш дешевле на 6,82% (центральная часть) и на 32,04% (окраины);
  • месячный проездной дешевле на 25%, для детей и обучающихся в Матозиньюш студентов есть специальные скидки;
  • цены на продукты в Матозиньюш в среднем ниже на 11,61%, обед в ресторане дешевле на 24,52%.

Для жителей муниципалитета на 12,52% дороже обходится содержание жилища: общие расходы на свет, воду, коммунальные услуги для апартаментов площадью 85м² составляют в мае 2022 года 121,54 евро.

стоимость жизни Матозиньюш Порту

В сравнении с Лиссабоном цены на продукты в Матозиньюш ниже на 7,48%, средний чек в ресторане на 43,45%, месячный проездной на 33,3%, услуги детского садика на 27,98%. Арендные ставки ниже столичных на 33,23% (центральная часть городов), на 65,65% (окраины).

Стоимость жизни Матозиньюш Лиссабон

Недвижимость Матозиньюш: динамика, цены, лучшие районы


Стабильно позитивная динамика роста цен на недвижимость Матозиньюш не подвержена влиянию пандемий и войн. В мае 2022 года средняя цена на квартиры и дома в округе 2430€/м². За год цена выросла на 3,9%, за 5 лет – на 52%.

рост цен на недвижимость Матозиньюш

сравнение цен на недвижимость Матозиньюш

Стоимость недвижимости Матозиньюш на 3,4% выше среднепортугальской, на 21% ниже Порту, на 52% дешевле Лиссабона. В агломерации Большого Порту район с портом и пляжами (за вычетом Порту) возглавляет рейтинг цен пригородных округов и демонстрирует самый низкий прирост цен за год.

стоимость недвижимости в регионе большого Порту

В триаде районов Custóias - Leça do Balio – Guifões за год цены выросли на 15,7%, за 5 лет на 46%. Средняя цена квартир и домов в районе 1686€/м². Цена запроса от 100 тысяч евро до студию до 2,3 млн евро за виллу в стиле хай-тек площадью 500м². Сформировано разделение на промышленную и жилую зоны, хорошее транспортное сообщение. Строительство новых кварталов смешанное: многоэтажные дома и комплексы таунхаусов комфорт-класса.

элитная недвижимость Матозиньюш

стоимость элитной недвижимости север Португалии

Перспективно для инвесторов побережье фрегезии Lavra. Промышленные предприятия в основном сконцентрированы у трассы А28. Ближе к Атлантике тянутся жилые кварталы вилл и кондо, много ресторанов, аптек, спортивных комплексов, супермаркетов; сохранились сосновые леса. Стоимость квартир стартует от 165 тыс. евро, цена вилл до 1,5 млн. евро.

недвижимость на побережье Матозиньюш

квартиры и дома Матозиньюш

Не самый удачный район для постоянного проживания – Perafita: примыкает к аэропорту, высокая концентрация промышленных, энергетических, инфраструктурных, логистических зон. Рядом, в Colonia Penal - две тюрьмы. Прибрежная часть фрегезии удобна для проживания семей без детей: школ немного, широкий выбор магазинов и ресторанов, есть частная клиника. На рынок недвижимости в перспективе повлияет инвестпроект реновации территории бывшего нефтезавода.

инвестиционный проект Матозиньюш

У европейских экспатов популярны квартиры, кондо, комплексы вилл Leça da Palmeira и Matosinhos. Здесь максимально развита социальная инфраструктура, на расстоянии 1-2 км вузы, школы, клиники, торговые и бизнес- центры. Прибрежные урбанизации построены с учетом норм энергосбережения и комфорта жителей. Средняя стоимость недвижимости 2781€/м². Квартиры стартуют от 180 тыс., новостройки от 300 тыс, коттеджи и виллы от 1 млн. евро.

комфортный район Матозиньюш

пентхаусы с видом на океан Португалия

Как иммигрировать в Матозиньюш


Здесь приятно встретить старость, школы и вузы дают отличное образование, удобно вести внешнеэкономическую деятельность, местные власти активно помогают развитию инновационных стартапов. Выбор района для аренды жилья и постоянного проживания в Матозиньюш непрост: необходимо учитывать близость промзон, сложные дорожные развязки, предприятия по сбору отходов, аэропорт и прочие потенциально опасные объекты. Поможем найти жилье рядом со школой или бизнес-центром, пляжем или парком, гипермаркетом или фермой.

Матозиньюш Порту иммиграция

Наша компания много лет сопровождает иммиграцию в Португалию: выбор программы иммиграции, оптимальных банковских продуктов, снижение затрат на уплату налогов и содержание жилья. Матозиньюш хорош для полноценной жизни, в которой есть место выгодному бизнесу, творчеству и отдыху на собственном курорте.
Иммиграция Цены, стоимость жизни Недвижимость