Для кого
Для пенсионеров и людей, которые живут на доход от аренды, инвестиций, интеллектуальной собственности или других своих активов.
Виза D7 и ВНЖ в Португалии для людей с собственным доходом
D7 подходит тем, кто живёт на пенсию, аренду, дивиденды, проценты, роялти или другой регулярный доход от своих активов и хочет переехать в Португалию.
Не нужно быть пенсионером. Главное, чтобы доход был реальным, понятным по документам и продолжал поступать после переезда.
Обновлено: 31 июля 2026
D7 в двух словах
Где начинается подача
В португальском консульстве или визовом центре по месту вашего законного проживания.
Сколько действует виза
Четыре месяца и две поездки в Португалию. За это время вы проходите AIMA и получаете карту ВНЖ.
Первая карта ВНЖ
На два года. Следующие продления идут на три года.
Кому подходит D7
Пенсия
Государственная, корпоративная или другая официальная пенсия, которая регулярно поступает на ваш счёт.
Аренда недвижимости
Доход от квартиры, дома, коммерческого помещения или другого объекта, который принадлежит вам.
Дивиденды
Выплаты от компании или фонда, когда есть история распределения прибыли и деньги действительно поступают владельцу.
Проценты и инвестиции
Проценты по вкладам, облигациям и другим финансовым инструментам, а также регулярные выплаты по инвестиционному продукту.
Роялти
Доход от авторских прав, программного кода, книг, музыки, патентов, бренда или другого объекта интеллектуальной собственности.
Несколько источников
Пенсию, аренду, дивиденды и проценты можно собрать в одну финансовую модель, если каждый источник подтверждён.
D7 не требует огромного капитала. Он требует понятной истории: чем вы владеете, сколько это приносит и как деньги попадают на ваш личный счёт.
D7 создан не только для пенсионеров. Он подходит человеку, который может жить без зарплаты от ежедневной работы и показать, откуда будут приходить деньги после переезда.
Какой доход действительно работает для D7
Консульство смотрит не только на цифру. Оно должно увидеть источник денег, историю выплат и связь между договором, налоговыми документами и банковским счётом.
Пенсия
Пример: каждый месяц пенсионная выплата приходит на счёт.
Что показать:
- решение или справку о назначении пенсии;
- документ с размером выплаты;
- банковские поступления;
- налоговый документ, если пенсия в нём отражается.
Аренда
Пример: вы сдаёте свою недвижимость, договор оформлен, доход задекларирован, арендатор платит на счёт.
Что показать:
- документ о собственности;
- договор аренды;
- регистрацию договора или налоговую отчётность;
- банковские поступления.
Дивиденды
Пример: компания распределяет прибыль, а вы получаете дивиденды как акционер.
Что показать:
- документы компании и подтверждение доли;
- решение о распределении прибыли;
- налоговую отчётность;
- историю выплат на личный счёт.
Проценты и инвестиционный доход
Пример: банк, брокер или фонд регулярно начисляет и выплачивает доход.
Что показать:
- договор или описание финансового продукта;
- отчёты банка, брокера или фонда;
- историю начислений;
- выписки с поступлениями.
Роялти
Пример: вы получаете выплаты за принадлежащие вам права.
Что показать:
- договор;
- подтверждение ваших прав;
- отчёты о начислениях;
- налоговые документы и банковские поступления.
Что не нужно выдавать за собственный доход
- удалённую зарплату от работодателя, для неё создана D8;
- оплату за ежедневную работу с иностранными заказчиками;
- оборот компании, деньги компании не становятся личным доходом владельца автоматически;
- разовую продажу квартиры, бизнеса, акций или криптоактивов;
- рост стоимости инвестиций без регулярных выплат;
- наличные без договора, налоговых документов и банковской истории;
- дивиденды, которые впервые появились прямо перед подачей и не имеют понятной истории.
D7, D8 или D2: как понять разницу
Самый простой вопрос: деньги приходят от ваших активов или от вашей текущей работы?
D7
Собственный доход.
Пенсия, аренда, дивиденды, проценты, роялти. Доход не зависит от того, сколько часов вы отработали в этом месяце.
D8
Удалённая работа.
Зарплата от иностранного работодателя или оплата от иностранных клиентов за работу, которую вы продолжаете выполнять.
D2
Бизнес и услуги.
Вы ведёте бизнес, развиваете компанию или лично оказываете услуги как основную деятельность.
Смешанный доход не проблема. Мы отделяем активную часть от дохода с активов и выбираем основание, которое честно описывает вашу реальную жизнь.
Сколько денег нужно для D7 в 2026 году
Расчёт привязан к минимальной зарплате в материковой Португалии. В 2026 году база составляет 920 евро в месяц.
| Член семьи | Доля | В месяц | На 12 месяцев |
|---|---|---|---|
| Первый взрослый | 100% | 920 € | 11 040 € |
| Каждый следующий взрослый | 50% | 460 € | 5 520 € |
| Каждый ребёнок или совершеннолетний ребёнок на иждивении | 30% | 276 € | 3 312 € |
Примеры
| Семья | В месяц | На 12 месяцев |
|---|---|---|
| Один взрослый | 920 € | 11 040 € |
| Один взрослый и ребёнок | 1 196 € | 14 352 € |
| Два взрослых | 1 380 € | 16 560 € |
| Два взрослых и ребёнок | 1 656 € | 19 872 € |
| Два взрослых и двое детей | 1 932 € | 23 184 € |
Калькулятор семьи
Ориентир в месяц
Ориентир на 12 месяцев
Доход и деньги на счёте решают разные задачи
Доход
Отвечает на вопрос: откуда деньги будут приходить в следующем месяце и после переезда?
Сбережения
Показывают запас на жильё, переезд, первые расходы и непредвиденные ситуации.
Большой остаток на счёте усиливает подачу, но не заменяет источник регулярного собственного дохода.
Что нужно собрать
Хороший пакет не выглядит как стопка случайных справок. Все документы должны рассказывать одну и ту же историю.
Личные документы
- заявление на резидентскую визу;
- действующий паспорт;
- фотографии;
- справка о несудимости;
- разрешение на проверку португальского реестра;
- медицинская страховка.
Доход и деньги
- документы на источник дохода;
- налоговые декларации;
- банковские выписки;
- подтверждение регулярных выплат;
- средства на 12 месяцев;
- пояснение финансовой модели, когда источников несколько.
Переезд в Португалию
- подтверждение жилья;
- NIF;
- документы португальского банковского счёта, если он открыт;
- план переезда семьи;
- документы о браке и рождении детей.
Переводы и оформление
- перевод документов;
- апостиль или легализация;
- заверение копий и подписей;
- проверка сроков действия справок.
Список меняется не из-за абстрактной бюрократии, а из-за самого дохода. Договор аренды, дивиденды и пенсия требуют разных доказательств.
Жильё, NIF и банковский счёт
Жильё
Нужен реальный адрес, где вы собираетесь жить. Это может быть собственная недвижимость, аренда или нормальное подтверждение проживания у другого человека.
NIF
Португальский налоговый номер нужен для банковских и жилищных задач. Мы получаем его до подачи.
Банковский счёт
Закон требует показать, что средства доступны в Португалии. Португальский счёт помогает связать доход, накопления и будущие расходы в одной понятной картине.
Покупать недвижимость не нужно. Важнее показать настоящее жильё и деньги, которыми семья сможет пользоваться после въезда.
Как проходит подача
Проверяем доход
Разбираем каждый источник, историю выплат, налоги и банковские поступления.
Считаем семью
Определяем сумму на 12 месяцев и распределяем доход между заявителями.
Готовим Португалию
Решаем жильё, NIF, банковские документы и доступность средств.
Собираем пакет
Готовим формы, справки, переводы, апостиль и объяснение финансовой модели.
Подаёмся в консульство
D7 начинается в португальском консульстве или визовом центре по месту вашего законного проживания. Закон отводит на решение 60 дней.
Въезжаем и проходим AIMA
Резидентская виза действует четыре месяца и позволяет две поездки. Первая карта ВНЖ выдаётся на два года.
Как подаваться с супругом и детьми
Семья не обязана ждать, пока основной заявитель сначала получит карту. Заявления на резидентские визы можно подать одновременно.
Один общий расчёт
Средства считаются на весь состав семьи: 100% на первого взрослого, 50% на каждого следующего взрослого и 30% на ребёнка.
Доход одного или обоих супругов
Можно использовать доход одного супруга или сложить доходы обоих. Главное, чтобы семья действительно имела доступ к этим деньгам.
Семейные документы
Нужны документы о браке, рождении детей, опеке и согласии второго родителя, когда ребёнок переезжает не с обоими родителями.
Переезд позже
Если часть семьи остаётся в другой стране, после получения ВНЖ можно запускать воссоединение семьи.
Мы сразу строим семейную подачу целиком, чтобы жильё, доход, банковские выписки и даты документов не противоречили друг другу.
Можно ли работать после получения D7
Да. Карта ВНЖ даёт право работать по найму и самостоятельно без отдельного разрешения для иностранца.
Но сама подача на D7 должна опираться на собственный доход. Если уже сейчас вы живёте прежде всего на удалённую зарплату или оплату от клиентов, D8 точнее описывает ситуацию.
Что происходит с налогами после переезда
D7 не даёт отдельную налоговую льготу. Налоговый статус определяется по реальной жизни: сколько дней вы проводите в Португалии и есть ли здесь жильё, которое стало вашим постоянным домом.
После получения португальского налогового резидентства нужно декларировать доходы из всех стран: пенсию, аренду, дивиденды, проценты и роялти.
Что чаще всего ломает подачу
Доход появился только перед подачей
Один новый договор не создаёт убедительную финансовую историю.
Выписки не подтверждают документы
В договоре одна сумма, а на счёт приходит другая или деньги не приходят вовсе.
Деньги принадлежат компании
Оборот и остаток на корпоративном счёте не равны личному доходу владельца.
Аренда не оформлена
Нет нормального договора, налоговой истории или понятных банковских платежей.
Разовый доход назван регулярным
Продажа актива или единичные дивиденды не показывают, на что человек будет жить дальше.
Жильё выглядит формально
Адрес не связан с реальным планом переезда семьи.
Семья посчитана неправильно
Средства рассчитаны только на основного заявителя, а супруг и дети добавлены в последний момент.
Активную работу прячут внутри D7
Зарплату или оплату за услуги пытаются представить как доход от активов.
Истории клиентов OKNO
Доход от аренды и D7 для семьи
Семья показала договоры, банковские поступления и реальную финансовую историю. После уточнения основания получила визы D7 и двухлетние карты ВНЖ.
Читать историюНедвижимость, аренда и переезд в Португалию
Мы помогли с NIF, банковским счётом, покупкой объектов, арендой и визовым пакетом для семьи.
Читать историюДивиденды и собственный доход из нескольких стран
В подаче соединили дивиденды, документы компаний, жильё и банковскую историю заявителя.
Читать историюСтоимость
Консультация по D7
150 €
Проверяем доход, состав семьи, страну подачи и список документов.
Консультация с Андре Михалевичем
250 €
Для нескольких источников дохода, компаний, дивидендов, капитала, недвижимости и сложного семейного переезда.
Полное сопровождение
Проверка дохода, расчёт семьи, документы, переводы, жильё, NIF, банковская подготовка, консульство и этап AIMA.
Частые вопросы
D7 подходит только пенсионерам?
Нет. D7 подходит людям, которые живут на собственный доход: аренду, дивиденды, проценты, роялти и другие регулярные выплаты от своих активов.
Можно ли показать только деньги на счёте?
Сбережения усиливают подачу, но не заменяют источник регулярного дохода. Консульству нужно понять, откуда деньги будут приходить после переезда.
Подходит ли зарплата директора своей компании?
Зарплата платится за работу и относится к активному доходу. Дивиденды от этой же компании могут подойти для D7, если есть история распределения прибыли и реальных выплат.
Можно ли использовать аренду недвижимости в другой стране?
Да. Нужны документы о собственности, договор аренды, налоговая история и поступления на банковский счёт.
Подходят ли дивиденды раз в год?
Да, если выплаты имеют историю, подтверждены решением компании, налоговыми документами и банковскими поступлениями. Одна первая выплата перед подачей выглядит слабо.
Можно ли сложить несколько источников дохода?
Да. Пенсия, аренда, дивиденды, проценты и роялти могут работать вместе. Каждый источник нужно подтвердить отдельно.
Нужно ли покупать недвижимость в Португалии?
Нет. Подойдёт аренда или другое реальное подтверждение жилья. Покупка недвижимости не даёт автоматического права на D7.
Нужен ли португальский банковский счёт?
Закон требует показать доступность средств в Португалии. Португальский счёт является самым понятным способом это подтвердить, поэтому мы включаем его в подготовку.
Можно ли подать документы всей семьёй одновременно?
Да. Основной заявитель, супруг и дети могут подать заявления на резидентские визы вместе.
Можно ли работать после получения ВНЖ?
Да. Карта ВНЖ позволяет работать по найму и самостоятельно без отдельного разрешения для иностранца.
Что выбрать удалённому сотруднику, D7 или D8?
Если основной доход приходит за текущую удалённую работу, подходит D8. D7 строится на доходе от пенсии, имущества, инвестиций и прав.
Можно ли подать на D7 из Португалии?
Нет. Обычная подача D7 начинается в португальском консульстве или визовом центре по месту вашего законного проживания.
На сколько выдаётся первый ВНЖ?
Резидентская виза действует четыре месяца и позволяет две поездки. Первая карта ВНЖ выдаётся на два года, следующие продления идут на три года.
Проверим D7 до того, как вы начнёте собирать документы
Расскажите, откуда приходит доход, кто переезжает и где вы живёте сейчас. Мы посчитаем семью, проверим документы и скажем, что нужно исправить до подачи.
