Инвестиции в недвижимость
Калькулятор доходности недвижимости в Португалии
Посчитайте доход от аренды на своих цифрах: стоимость покупки, ремонт, аренда, простой и ежегодные расходы.
Мы не подставляем «среднюю доходность» и не прогнозируем рост цены объекта. Калькулятор показывает только математику по тем данным, которые вы введёте сами.
Покупка и первоначальные расходы
Стоимость объекта по договору.
Введите общую сумму, если вы её уже знаете. Отдельно посчитать налоги при покупке можно в нашем калькуляторе расходов на недвижимость.
Если ремонт не планируется, оставьте поле пустым.
Всё, что вы хотите включить в первоначальные вложения.
Аренда
Сумма, которую вы планируете получать от арендатора.
Укажите от 0 до 12. Калькулятор не предполагает полную загрузку автоматически.
Ежегодные расходы
Если condomínio не оплачивается, оставьте поле пустым.
Введите фактическую или предполагаемую сумму, если она вам известна.
Процент от фактически полученной аренды. Если управляете сами, оставьте 0.
Например, проценты и другие расходы по кредиту, которые вы хотите учитывать. Не включайте сюда погашение основной суммы кредита.
Результат
Это ориентировочный расчёт на ваших данных, а не прогноз доходности. Налоги с дохода от аренды, рост или падение стоимости недвижимости и будущая цена продажи здесь не рассчитываются.
Что ещё можно посчитать
Хотите проверить конкретный объект?
Если объект уже найден, можно обсудить цифры, документы и юридическую сторону сделки с нашей командой.