Запрос консультации
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Блог о переезде в Португалию: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Качество жизни и цены в Португалии: сравниваем с Россией

сравнение цен россии и португалии
В далеком 1999 году Владимир Путин в посвященной новому тысячелетию статье обозначил вполне конкретную цель для экономики России – за 15 лет догнать по уровню ВВП на душу населения считавшуюся на тот момент беднейшей из стран ЕС Португалию. Прошло 2 десятилетия. Мир пережил грандиозный кризис 2008-го, пандемию 2020-го, десятки политических и природных катаклизмов. Где жить лучше – в Португалии или России. Сравним?

Для своего мини-обзора мы взяли открытые официальные данные МВФ, статистику обеих стран, аналитические онлайн-инструменты NUMBEO, иные авторитетные источники.

ВВП на душу населения Португалии и России


Существует три важных источника рейтингов одного из важнейших показателей экономического развития стран:
  • Международный валютный фонд (МВФ);
  • Всемирный банк (ВБ);
  • Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).

Они применяют разные методологии, но результат сравнительно одинаков. Для удобства валюты разных стран пересчитываются в единый показатель в долларах США. По всем рейтингам Россия так и не догнала Португалию:

ввп на душу населения

В сравнении с рассчитанным Всемирным банком средним показателем ВВП Евросоюза 46467$ за 2020 год ВВП Португалии составляет 78,48% от среднеевропейского, ВВП России – 62,79%.

Еще один интересный показатель – производительность труда, или сколько за один рабочий час гражданин привносит в ВВП страны. По данным ОЭСР за 2019 год:
  • в Португалии производительность труда составила 43,9$/час
  • в России 30,3 $/час, на 31% меньше.

Ожидаемая продолжительность жизни в Португалии и России


Важный показатель качества жизни, синергия уровня развития медицинской помощи, качества климата, безопасности, полезного питания, образа жизни. По данным ООН за 2020 год ожидаемая продолжительность жизни в Португалии составляет 81,6 лет, это 21 место в общемировом рейтинге и 14 среди стран Европы. Россия с показателем 73,0 лет расположилась на 96 месте рейтинга ООН. 

Близость океана, мягкий климат, средиземноморская диета и качественный медицинский сервис позитивно влияют на продолжительность жизни жителей Португалии.

Индекс качества жизни


Составленный компанией Economist Intelligence Unit в 2013 году рейтинг включает 9 основных факторов, влияющих на качество жизни человека – ВВП, покупательские цены, климат, уровень безработицы, продолжительность жизни, семейная жизнь, гендерное равенство, политические свободы. Португалия с показателем 6,92 занята 30 позицию рейтинга. Россия с индексом 5,31 расположилась на 72 месте из 80.

Индекс качества жизни в разных городах мира рассчитывается автоматически на ресурсе NUMBEO. Учитывается 8 факторов: индекс покупательной способности, безопасности, здравоохранения, климата, стоимости жизни, соотношение цен на недвижимость к доходу граждан, трафик на дорогах, здравоохранение.

Сравним несколько городов Португалии и России


лиссабон москва

порту санкт петербург

авейру новосибирск

По совокупности факторов качество жизни в Португалии выше, чем в России.

Цены на недвижимость Португалии и России


По данным Циан и Restate за 5 лет цена на вторичном рынке Москвы выросла в рублевом эквиваленте на 39,7 %, Санкт-Петербурга на 36,4%. Пересчитаем на евро:
  • 79,64 руб./1€ начало 2016 года;
  • 90,68 руб./1€ конец 2020 года.

рост цен за кв м москва

рост цен за кв м питер

В евро в сравнении с португальской статистикой портала Idealista динамика цен двух главных городов России выглядит так:

рост цен на недвижимость

рост цен на недвижимость лиссабон

рост цен на недвижимость порту

Ипотечные ставки


Доступность жилья во многом зависит от доступности кредитов на приобретение недвижимости. По данным NUMBEO, Россия со средней ставкой 9,74% годовых занимает 26 строчку рейтинга самых дорогих ипотечных кредитов в мире. В качестве базы учитывается ставка кредита на 20 лет.

Португалия со ставкой 2.23% годовых занимает 96 строку рейтинга. Ипотечная ставка для покупки жилья в Португалии на 77,11% ниже, чем в России.

Цена аренды жилья в Португалии и России


Поколение миллениалов предпочитает арендовать жилье, на чем неплохо зарабатывают инвесторы во всем мире. В сравнении с 2011 годом аренда апартаментов с 1 спальней вне центральной части города в Португалии выросла на 43%. Средняя стоимость аренды составляет 514€.

доход с недвижимости в португалии за 10 лет

В России средняя стоимость аренды 306€, это 40,5% ниже португальских арендных ставок. За 10 лет зафиксирована отрицательная динамика: цена аренды снизилась на 20,4%.

аренда в россии данные за 10 лет

Фактически арендодатели Португалии 2016 по 2019 год увеличили стоимость своих активов на 48% + повысили ставки на аренду жилья на 33%. Отличные показатели доходности инвестиций.

Стоимость жизни в Португалии и России


С помощью аналитических инструментов портала NUMBEO мы сравним несколько городов двух стран.

Столицы. Для одинакового уровня жизни с учетом аренды жилья жителю Москвы требуется на 594€ меньше ежемесячно. С учетом аренды потребительские цены столицы России ниже лиссабонских на 19,16%. Аренда жилья дешевле на 13,81%, средний чек в ресторанах – на 9,59%, стоимость продуктов на 21,56%. По совокупности факторов покупательная способность москвичей выше на 6,75%.

сравнение москвы и лиссабона

Вторые по значимости города двух стран. Арендующие жилье жители северной столицы России для поддержания одинакового с португальцами образа жизни тратят на 759€ меньше, покупательная способность ниже на 7,15% Средние расчеты потребительских цен в Питере на 28,10% ниже. Порту дороже по всем показателям: рестораны +16,02%, продукты +23,09%.

сравнение порту и санкт петербурга

Региональные центры. Жители Новосибирска ежемесячно тратят с учетом аренды жилья жизнь на 727€ меньше жителей Авейру. Покупательная способность на 22,16 процента ниже португальской. Цена аренды дешевле на 40,12%, продуктов - на 26,68%, средний чек в ресторане - на 8,57%.

сравнение региональных центров


Цены на продукты питания и коммунальные услуги в сравнении со средней заработной платой


Аналитика NUMBEO рассчитывает оптимальные расходы на продуктовый набор из расчета 2400 ккал/сутки. В Португалии для полноценного сбалансированного питания нужно потратить 171,64€ при средней зарплате 1188€ (14,44% заработной платы).

затраты на еду в португалии

В России потребуется 133,67€ при средней з/п 654€ (20,4% заработной платы).

затраты на еду в россии

Совокупные расходы на коммунальные услуги (свет, вода, канализация, отопление, вывоз мусора) в Португалии по данным NUMBEO для апартаментов площадью 85м² составляют 102,79€, или 8,65% от средней зарплаты. Коммунальные счета в России за месяц составляют 89,89€, или 13,74%.

Итого за вычетом расходов на аренду, содержание жилья и питание остается свободных средств на одежду, обучение, путешествия, развлечения:
  • у португальцев - 399,57€, или 33,63% от средней з/п;
  • у россиян - 124,44€, или 19% от средней зарплаты.

Выводы, которые каждый делает сам


Сравнение двух стран – увлекательное занятие. Объективные данные статистики четко демонстрируют привлекательность Португалии для инвестиций и постоянного проживания.

Стоимость недвижимости в разных районах Португалии отличается в 1,5-3 раза, мы поможем подобрать оптимальный вариант недвижимости по вашим предпочтениям, подберем выгодную ипотечную программу, найдем арендаторов с высокой доходностью вашего актива.
Цены, стоимость жизни