Дома, виллы и коттеджи в Португалии

Если вы планируете купить недвижимость в Португалии и вас интересуют отдельно стоящие здания, имеющие земельный участок, то присмотритесь к такому типу недвижимости, который в Португалии называют «moradia». По-русски это может означать виллу, загородный дом или коттедж. На что обратить внимание? Прежде всего на стиль и качество объекта недвижимости. Вам могут попасться как старинные виллы и поместья, так и современные постройки в стиле модерн. Дом может быть как в достаточно демократичном сегменте, так и в сегменте премиум, со стоимостью от нескольких миллионов евро. При этом важно учитывать размер прилегающей территории. Возможно, вы захотите заниматься сельским хозяйством, разбить сад или просто сделать зону для отдыха с бассейном. Площадь земельного участка будет как никогда важна в долгосрочном планировании.

Точно так же как и в типологии португальских квартир, дома и виллы классифицируются по количеству спальных комнат (обозначение T(n), где число «n» показывает количество спален в доме). Помимо этого дома могут быть как одноэтажные, так и иметь несколько этажей. Учтите все важные моменты: наличие инфраструктуры, качественных дорог к дому или вилле, наличие гаража, бассейна и иных преимуществ. Например, вопрос отопления должен стать первоочередным, т.к. если вы нацелены на покупку исторического объекта, например, старинной виллы, то скорее всего зимой перед вами встанет сложная задача, а именно как отопить весь дом и как бороться с плесенью. При покупке современного коттеджа с системой центрального отопления или кондиционирования этот вопрос для вас будет просто неактуален.

Кроме того, при покупке виллы или частного дома, обратите внимание на его расположение и на регион. В Португалии крайне популярно такое понятие как «casa de praia/casa de férias», что на русский язык переводится как «домик на пляже или дом для отпуска». Такие дома чаще всего располагаются в непосредственной близи от пляжа и в целом их качество чаще всего является довольно высоким, т.к. важно противостоять влажности и морскому климату, плюс сам стиль и обстановка дома были созданы именно для отдыха. Может быть вы захотите купить дом вдалеке от пляжа, например, с видом на горы. В Португалии это также возможно.