Земельные участки в Португалии

В последнее время все больше людей хотят купить земельный участок в Португалии, будь то для сельскохозяйственной деятельности или для последующего строительства на нем жилого дома. Преимущества такого подхода более чем очевидны, ведь покупая землю в Португалии вы можете не только выбрать участок по своему вкусу, но и построить качественный дом с нуля, с отличной изоляцией и высоким качеством. При этом постройка дома обойдется вам значительно дешевле, чем покупка готовой виллы или коттеджа, учитывая постоянный рост цен на рынке португальской недвижимости.

При покупке земельного участка в Португалии очень важно обратить внимание на его тип. На каких-то земельных участках строительство запрещено вовсе, на каких-то только в рамках определенной площади, а на каких-то строго запрещено возводить второй этаж. Информацию о конкретном земельном участке можно найти в документах местного городского совета Câmara Municipal, а также в планах муниципального территориального планирования (PDM, Plano Director Municipal), которые зачастую можно найти в открытом доступе.

Помимо категории земельного участка, покупая землю в Португалии примите во внимание такие факторы как его местоположение, размер и качественные характеристики, доступ к инфраструктуре, положение относительно солнца и наличие соседей. Например, иногда можно найти такие участки, у которых есть доступ к родниковым водам или горным источникам. Это означает, что вы сможете сэкономить огромные деньги на счетах на воду, особенно, если вы планируете заниматься сельским хозяйством. Иногда участок находится в совершенно изолированном месте, где нет ни души, но в муниципалитете подписаны документы на строительство скоростного шоссе прямо бок о бок с предполагаемой для покупки землей. Именно поэтому несмотря на такие ощутимые преимущества как более низкая цена и большой простор для будущего строительства, также важно учитывать и всевозможные риски, покупая землю в Португалии.