Квоты и особенности иммиграционной политики Словении
Компактная европейская страна с населением 2,11 млн. человек не может позволить себе широкий поток мигрантов. Для регулировки процесса правительством введены квоты по разным иммиграционным программам. Учитываются цели иммиграции, образование претендентов, сфера бизнеса.
![Словения иммиграция](https://static.tildacdn.com/tild3463-6230-4436-a231-343137646237/2.jpg)
Для въезда в страну не-граждане ЕС обязаны предоставить гарантийное письмо от принимающей стороны (для юрлиц) или граждан Словении/ЕС/обладателей ВНЖ с подтверждением места регистрации и банковских реквизитов гаранта.
Стандартные сроки получения ВНЖ, ПМЖ, гражданства
![сроки получения ВНЖ европы](https://static.tildacdn.com/tild3562-3362-4433-a236-343735663966/__2022-01-24__121547.png)
Бизнес-иммиграция в Португалию и Словению
Мы подробно писали о Золотых визах, Стартап-визах, визах для фрилансеров и финансово независимых лиц в Португалии. Аналогичных программ для покупателей недвижимости и высокотехнологичных компаний в Словении нет.
![бизнес иммиграция в Словению](https://static.tildacdn.com/tild6364-3832-4830-b830-356162663861/3.jpg)
Существует программа иммиграции через открытие бизнеса: вид на жительство на срок 1 год с правом продления по схеме +1 год +5 лет – при условии ведения бизнеса на территории страны. Размер уставного капитала предприятия от 10000€.
Важно! Распространяется программа исключительно на претендента, без членов семьи. Воссоединение семьи минимум через год, об этих условиях напишем ниже.
Варианты условий бизнес-иммиграции в Словению:
- Инвестиции от 50000€ в любой бизнес, включая недвижимость с целью сдачи в аренду.
- Либо организация юридического лица с ежемесячным оборотом от 10000€.
- Либо вид на жительство можно получить в связи с трудоустройством по найму.
Здесь свои правила:
- компания официально зарегистрирована
- на рынке от 6 месяцев;
- в штате минимум один сотрудник;
- вакансия, на которую претендует иностранец, не может быть заполнена из внутреннего реестра безработных;
- у претендента на ВНЖ имеется соответствующие должности навыки, опыт, образование.
Воссоединение семьи в Португалии и Словении
Подробно об условиях визы D6 Португалии мы писали здесь. Португальские условия максимально лояльны к родственникам: подача заявки на воссоединение возможна сразу после обретения ВНЖ первым членом семьи. Воссоединение возможно по любой иммиграционной программе – от студенческой до «Золотой», требуется подтверждение финансовых возможностей семьи согласно Нормативу. База исчисления – минимальная заработная плата.
![иммиграция с семьей](https://static.tildacdn.com/tild3333-3135-4533-b338-326138623463/4.jpg)
Словенские иммиграционные условия по воссоединению семьи намного жестче. Подача заявления от родственников первой степени на воссоединение предусмотрена при совокупности условий:
- основной член семьи прожил в Словении на условиях ВНЖ минимум год и продлил ВНЖ на второй год;
- срок визы родственников совпадает со сроками визы обладателя ВНЖ.
- семья имеет достаточно средств для существования
Как исчисляется финансовая состоятельность семьи
![финансовая состоятельность семьи в Словении](https://static.tildacdn.com/tild3366-6538-4330-a634-353136663261/__2022-01-24__151112.png)
Пример: семья из двух взрослых и двух детей должны подтвердить наличие средств в размере от 1106€/месяц на ближайшие 12 месяцев. Итого необходимый минимум составляет 13272€/год.
Одним из вариантов решения неожиданной проблемы совместного проживания с супругой/ом в первый год бизнес-деятельности в Словении является получение вторым членом семьи студенческой визы.
Качество жизни и другие рейтинги
Ежегодно популярный международный портал Expat Insider проводит крупномасштабное исследование качества жизни в самых популярных среди эмигрантов стран. Португалия стабильно занимает высшие строчки рейтингов. В 2021 году страна заняла 5 месте в рейтинге качества жизни. Словения в топ-56 стран не вошла. Лиссабон занял 18 строчку рейтинга лучших городов Европы для экспатов. Любляны в списке нет.
По данным портала Nonews уровень безработицы в Португалии составляет 7,2%, в Словении 5,2%. Для сравнения: Россия 5,7%, Казахстан 6,1%, Италия 9,3%, Украина 9,5%, Испания 15,7%, Черногория 15,9%.
Интересные сводные данные различных международных рейтингов приводит портала knoema. Индекс человеческого потенциала Португалии составляет 0,86, Словении 0,92.
![сравнение Португалии и Словении](https://static.tildacdn.com/tild3630-6238-4934-a434-623765666339/__2022-01-24__153632.png)
Стоимость жизни в Португалии и Словении
Минимальная заработная плата с января 2022 года:
- в Португалии – 705€
- в Словении 1074€.
![стоимость жизни в европе](https://static.tildacdn.com/tild6539-3836-4261-b362-366561616538/7.png)
Для сравнительно одинакового образа жизни с учетом аренды жилья в Лиссабоне потребуется 3100€ в Любляне 3036,07€. В основном разница вызвана ценами на аренду в столице: арендаторы жилья в португальской столице платят на 25,25% больше. В остальном потребительские цены Словении на 2-24% выше португальских.
![сравнение Лиссабона и Любляны](https://static.tildacdn.com/tild6231-3238-4265-a430-383263373635/8.png)
Налогообложение в Португалии и Словении
Обе страны входят в Евросоюз, в свое время были вынуждены пройти определенную адаптацию налоговой системы к единым требования ЕС. Однако отличия есть, и существенные.
![сравнение налогов Португалии и Словении](https://static.tildacdn.com/tild3165-3139-4534-a264-303035303533/__2022-01-24__154930.png)
Конкретный расчет актуальных ставках для физических и юридических лиц, резидентов и нерезидентов, льготах и скидках Португалии поясним в частной консультации.
Покупка недвижимости в Португалии и Словении
Португальское правительство не создает препятствий для покупки жилья и коммерческих объектов гражданам из стран Евросоюза и третьих стран. Любой иностранец имеет право купить в Португалии квартиру, дом, магазин или земельный участок. Банки выдают кредиты на покупку недвижимости, ставки от 1% годовых. Сайт Theglobaleconomy опубликовал график снижения ипотечных ставок с 2003 года.
![ставка ипотеки Португалия](https://static.tildacdn.com/tild6431-6138-4534-b534-353938333231/9.png)
В Словении иностранцам-физлицам иметь в собственности недвижимость запрещено. Для покупки квартиры или магазина необходимо создать компанию. Средняя ипотечная ставка в 2021 году составила 2,21%. Сайт Theglobaleconomy приводит график снижения ипотечных ставок с 2005 года.
![ставки ипотеки Словения](https://static.tildacdn.com/tild3539-3461-4133-a562-383637623437/10.png)
Цены на недвижимость в Словении в 2021 рогу росли рекордными темпами до 12,9% за год и превысили показатели 2008 года. Меньше всего цены росли в Любляне. Активнее роса стоимость квартир и домов в крупных городах страны - Марибор, Копер, Крань, Целе.
![рост цен на недвижимость Словения](https://static.tildacdn.com/tild6630-6362-4266-b431-346639636435/11.png)
В столице цена выросла на 6%, достигла уровня 3250€/м². Резкий рост стоимости земельных участков под жилое строительство и жилья вызвано недостатком предложения на фоне активного спроса. Большинство новостроек распроданы на этапе проекта и котлована.
![элитное жилье Словения](https://static.tildacdn.com/tild3763-6137-4534-a632-373462656532/12.jpg)
В Португалии цена в среднем выросла на 8,3%, средняя цена недвижимости по стране составляет 2325€/м².
![рост цен на недвижимость в Португалии](https://static.tildacdn.com/tild6131-6434-4039-a462-333161303239/13.png)
В наших статьях мы неоднократно анализировали рынок недвижимости Португалии. Здесь вы найдете города, которые принесли максимальный доход инвесторам в 2021 году – до 60,8% годовых. В Лиссабоне цены выросли на 11,3%, стоимость жилья в столице составляет 3725€/м².
![парк наций Лиссабон](https://static.tildacdn.com/tild3938-3961-4862-b761-333034373063/14.jpg)
Валовая доходность недвижимости по данным Global Property Guide в Португалии выше: 5,45% годовых в сравнении с 4,67% Словении.
Как сделать выбор между Португалией и Словенией?
Сравнение двух стран на юге Европы важно для экспатов. Мы приводим объективные данные для анализа. Сравнивайте, изучайте разные факторы, уточняйте детали иммиграционных программ. Мы свой выбор сделали: в Португалии мягче климат, бесконечная береговая линия, отличные условия для отдыха у открытого океана, низкие цены на продукты и услуги.
![элитная вилла в Португалии](https://static.tildacdn.com/tild6130-6434-4362-b361-393136636466/15.jpg)
Поможем разобраться с порядком оформления документов на получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства Португалии, подберем кредит с выгодной эффективной ставкой, найдем жилье в элитном коттеджном поселке Алгарве, на Мадейре, в Лиссабоне и других городах страны.