Сравнение условий золотых виз Португалии, Испании и Греции

Почему мы сравниваем эти три страны?

Если вы являетесь инвестором и хотите принять участие в программе «золотых виз», то перед вами встанет выбор страны для инвестиций, ведь в последнее время все больше и больше стран прибегают к данному инструменту для привлечения иностранных инвесторов для укрепления экономики своих стран. Подобные программы существуют в таких странах как Кипр, Мальта, Турция, Великобритания, Черногория, Греция, Португалия, Латвия, Испания, Ирландия и многие другие. В рамках этой статьи мы проведем сравнение программы золотых виз только в трех странах, а именно в Португалии, Испании и Греции.

Вот несколько аргументов для такой подборки:

Все три программы проводятся странами ЕС, что означает, что у инвестора и членов его семьи будет возможность беспрепятственно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения.
Все три страны являются популярными туристическими направлениями, что является немаловажным фактором для успешных инвестиций.
Все три страны выгодно отличает мягкий климат и высокое качество жизни, что будет особенно важно если кроме инвестиций также планируется иммиграция в выбранную страну.

Кроме трех факторов, перечисленных выше, также нельзя умолчать о том, что именно программы золотых виз в Испании, Португалии и Греции являются самыми популярными в Европе. Ну что ж, давайте перейдем к сравнению трех предлагаемых программ.

Минимальный размер инвестиций для покупки недвижимости в стране;500.000 евро. При этом с 1 января 2022 года можно будет инвестировать данную сумму в жилую недвижимость только во внутренних регионах Португалии, а также на Азорских островах и на Мадейре;500.000 евро;250 000 евро. При этом в эту сумму входит и земля, если на ней построено здание Возможность инвестировать сразу в несколько объектов;Да;Да;Да Размер сопутствующих пошлин в момент запроса ВНЖ;Порядка 500 евро сбор за первичную обработку заявления. Затем необходимо заплатить порядка 5 000 евро за первое ВНЖ и порядка 2500 евро за каждое продление.;Порядка 100 евро на человека при получении первого ВНЖ, а затем при каждом его продлении.;Около 2 000 евро сборов непосредственно на инвестора и от 150 до 500 евро на членов его семьи, в зависимости от возраста. Возможность постоянно проживать в стране;Да;Да;Да Возможность беспрепятственно перемещаться по странам Шенгенской зоны;Да;Да;Да На сколько лет выдается первый ВНЖ;2 года;2 года;5 лет Возможность получения ВНЖ для ближайших родственников;Да;Да;Да Возможность работать в стране (например, как наемный сотрудник) для инвестора и членов его семьи;Да;Да;Нет Возможность получить Европейское гражданство;Да;Да;Да Срок, через который можно запросить гражданство выбранной страны;5 лет;10 лет;7 лет Требования к сроку нахождения на территории страны для получения гражданства;В среднем на территории Португалии необходимо находиться всего 7 дней в году;Необходимо проживать на территории Испании большую часть года в течение 10 лет;Необходимо проживать на территории Греции большую часть года (а именно как минимум 183 дня в году) в течение 7 лет Иные требования для получения гражданства;Сдача теста на знание португальского языка – уровень A2, предоставление документов об отсутствии судимости;Сдача теста на знание испанского языка – уровень A2, сдача теста по испанской культуре, предоставление документов об отсутствии судимости;Сдача теста на греческое гражданство, предоставление документов об отсутствии судимости, разрешает ли страна двойное гражданство Срок, в течение которого необходимо находиться в стране во время участия в программе золотых виз;Примерно 7 дней каждый год;Примерно 1 день каждый год;Нет никаких требований к нахождению на территории страны Наличие льготных налоговых программ для налоговых резидентов;Да. Программа называется Residente Não Habitual и она предполагает ощутимые налоговые льготы на 10 лет. Нажмите, чтобы прочитать подробнее link=https://okno.agency/blog/non-habitual-resident;Нет;Существует налоговая льгота в виде фиксированной налоговой ставки на иностранные доходы из-за рубежа суммой в 100 000 евро. Размер подоходного налога в случае, если вы станете налоговым резидентом и будете проводить большую часть года в стране (что не является обязательным условием программы золотых виз);НДФЛ от 14,5% до 45%;НДФЛ от 19% до 45%;НДФЛ от 9% до 44%

Консультация эксперта

Узнать стоимость услуг

Выбираем программу золотых виз для инвестиций в Европу

Кому стоит выбрать программу золотой визы Греции?

Те инвесторы, для которых приоритетом является минимальный размер вложений в недвижимость, безусловно должны обратить внимание на греческую программу золотых виз, т.к. в Греции минимальный размер инвестиций ровно в 2 раза меньше, чем в Португалии или Испании. Также, если вы не хотите посещать страну каждый год с целью соблюдения условий программы, то Греция также станет для вас идеальным вариантом, ведь страна не выдвигает вообще никаких требований к минимальному сроку пребывания в стране каждый год.

Кому стоит выбрать программу золотой визы Испании?

Инвесторы, которые хотят работать с более стабильным рынком, скорее всего выберут Испанию, ведь из трех приведенных выше стран именно Испания обладает наиболее сильной экономикой с огромным потенциалом развития. Да, 10-летний срок ожидания для получения гражданства и невозможность сохранить паспорт своей родной страны — это весомый недостаток, но зато вы будете осуществлять инвестиции в страну с большим перспективами, с огромной популярностью на мировой арене и с самым большим ВВП (по сравнению c Грецией и Португалией).

Кому стоит выбрать программу золотой визы Португалии?

Если для вас определяющим фактором является получение европейского гражданства, то вам стоит обратить внимание именно на программу золотых виз в Португалии (о которой более подробно можно прочитать в данном разделе нашего сайта). Уже после 5 лет наличия ВНЖ вы сможете подать заявку на получение гражданства для себя и членов своей семьи. При этом Португалия, в отличие от Испании, разрешает двойное гражданство, так что вам не придется отказываться от родного паспорта. Да, возможно Португалия — это пока не такое популярное направление как Испания, но у страны огромный потенциал, как туристический, так и экономический. Так что если впоследствии вы выберите эту страну для иммиграции, то от Португалии можно ожидать высокое качество жизни, мягкий климат и массу возможностей для бизнеса и инвестирования.

Наша поддержка при выборе золотой визы Португалии

Безусловно, каждый инвестор имеет свои собственные задачи и приоритеты, поэтому выбор страны для участия в программе золотых виз будет напрямую зависеть от этих целей. Если после прочтения данной статьи вы решили инвестировать именно в Португалию и принимать участие в португальской программе золотых виз, то вы всегда можете обратиться к нам за консультацией, ведь планировать такие крупные вложения всегда проще при поддержке экспертов и профессионалов в данной области. Кроме того, вы можете воспользоваться нашим Инвестиционным калькулятором, чтобы оценить потенциальную доходность своих инвестиций в Португалии или посмотреть какие на данный момент есть доступные объекты недвижимости в специальном разделе нашего сайта. Надеемся, что материал данной статьи поможет вам принять верное решение и от всей команды OKNO.AGENCY желаем удачных инвестиций!