- Как не платить подоходный налог в Португалии в первый год работы?
- Как молодежи получить компенсацию за аренду жилья в Кашкайше, Порту и других регионах Португалии?
- Нужно ли платить гербовый сбор, если покупателю квартиры 28 лет?
- Как взять кредит на покупку жилья в Португалии без первоначального взноса?
Стремительное старение португальского населения вынуждает правительство изыскивать способы удержать молодежь: кому-то же нужно создавать валовый продукт во второй половине этого века. Рассказываем – какие налоговые льготы действуют на территории континентальной и островной Португалии для молодежи.
Кого считают молодежью в Португалии?
Средний возраст в Португалии 46,8 лет, страна лидирует в ЕС скорости старения, коэффициент нагрузки пожилых людей 37,2%. Совершеннолетними, с правом голосования, в Португалии признаются лица с 18 лет, вступать в брак, принимать решение о смене пола или имени можно с 16 лет. Для налоговых льгот португальское правительство определило возрастной ценз на уровне 30-35 лет.
В новом правительстве должность Министра молодежи и модернизации занимает Маргарита Бальсейру Лопес; именно она представила 10 апреля 2024 года правительственную Programa XXIV Governo Constitucional с комплексом налоговых льгот и преференций для молодежи Португалии.
Освобождение молодежи от IMT - муниципального налога на передачу собственности в Португалии
Налог Imposto Municipal sobre Transamissoes (IMT) взимается при: передаче права собственности на недвижимость любого типа; передаче свыше 70% частей корпоративных прав общества с ограниченной ответственностью либо закрытого инвестиционного фонда. Актуальная ставка IMT-2024 от 0 до 8%. Нулевая ставка в Португалии применяется к активам стоимостью до 101917 евро на основной территории и до 127396,25 евро на архипелагах.
Пакетом законов Mais Habitação освобождены от уплаты IMT лица, которые купили, построили или реконструировали недвижимость для сдачи в аренду в рамках Программы поддержки аренды (PAA). Также освобождены от уплаты IMT лица, которые купили и перепродали недвижимость (без увеличения стоимости налогового актива) в течение одного года.
Programa XXIV Governo Constitucional предусматривает освобождение от уплаты IMT покупателей первого жилья в возрасте до 35 лет. Подобная мера действовала ранее в отдельных муниципалитетах – покупатели до 35 лет не платили IMT при покупке недвижимости в Сетубал и Вила Франка де Шира.
Освобождение молодежи от гербового сбора при покупке недвижимости в Португалии
Существующий в Португалии с 1660 года гербовый сбор Imposto de selo применяется к ряду операций с имуществом, при которых не взимается НДС. Стандартные ставки гербового сбора Португалии:
- 0,8% - получение в дар или покупка недвижимости;
- 10% аренда и субаренда, переоформление договора;
- 5% - передача бизнеса;
- от 0,4 до 0,6% - за использование кредита.
Предложенной программой правительства 2024 года предусмотрена отмена уплаты гербового сбора налогоплательщиками в возрасте до 35 лет при покупке жилой недвижимости.
IRS Jovem – скидка до 100% для молодежи Португалии
Налог на доходы физ лиц Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRS) Португалии рассчитывается индивидуально, с учетом семейного положения налогоплательщика, актуальные таблицы 2024 года смотрите тут. Налоговая ставка IRS прогрессивная, предусмотрен необлагаемый налогом минимум и шкала от 13, 25 до 47,17% от годового дохода физического лица.
В Португалии действует особый налоговый режим IRS Jovem для молодых специалистов в начале карьеры. Суть IRS Jovem - налоговая скидка на доходы за первый год работы и налоговые скидки в следующие пять лет. До 2024 года максимальная скидка была 50%. В 2024 году госбюджет существенно увеличил льготы:
* IAS – индекс социальной поддержки, ежегодно индексируется. В 2024 году IAS = 510€. Пример: годовой доход 19890€ (39 IAS). Молодому специалисту на первом году работы платить IRS не нужно.
Бенефициары программы IRS Jovem Португалии
- возраст 18-26 лет, наемный работник или самозанятый, перавая работа после обучения, равного или выше среднего образования (4 уровень Национальной классификации);
- возраст до 30 лет после завершения цикла обучения, эквивалентного получению докторской степени (уровень 8 Национальной классификации);
- молодые люди с одинаковым налоговым резидентством с родителями, при этом подающими сепаратную декларацию IRS.
Программа IRS Jovem Португалии расширена, включены самозанятые работники и студенты аспирантуры в возрасте 26-30 лет. Льгота не автоматическая, для получения льгот нужно пройти регистрацию особого налогового режима в Финансаш.
Ограничение максимальной ставки IRS до 15% для молодежи Португалии
Правительственная программе предлагает установить максимальную ставку подоходного налога для лиц в возрасте до 35 лет на уровне 15%. Исключение – последняя группа доходов, в 2024 году это лица с доходом свыше 20264,85 евро в месяц.
Государственная гарантия на покупку первого жилья молодыми португальцами
При покупке квартиры или дома банк требует от потенциального заемщика внесение первоначального взноса – финансовой гарантии серьезности намерений заемщика. Новая правительственная программа предусматривает возможность португальскими банками 100% кредитования (без первоначального взноса) договоров ипотеки. Условие – заемщик до 35 лет, покупка первого жилья.
Porta 65-Jovem – частичная компенсация арендной платы для молодежи Португалии
Государственная программа стимулирования аренды жилья. Зарегистрированные участники получают компенсацию расходов на аренду жилья. Это невозвратный ежемесячный грант, который рассчитывается автоматически, зависит от типа жилья и муниципалитета. Есть максимальные значения арендной платы для каждого муниципалитета, актуальные таблицы 2024 года здесь. Диапазон арендной платы для участия в программе молодых арендаторов Кашкайша от 635€ за аренду Т0 до 1500 за аренду Т5. Министр молодежи декларирует изменения в этой части программы – устранение лимита или его увеличение до реальных значений.
Базовый срок участия в программе – 12 месяцев, выплаты могут продлить максимум на 60 месяцев. Заявки подают в электронном виде в Институт жилищного строительства и городской реабилитации (IHRU). Заявку нужно ежегодно обновлять, сумма компенсации снижается с каждым годом. С 2023 года срок рассмотрения заявки 45 дней. Поменяли квартиру, заключили новый договор аренды – нужно подавать заявку заново.
Кто может получить частичную компенсацию арендной платы по программе Porta 65-Jovem:
- возраст от 18 до 35 лет, для супружеских и партнерских пар допускается средний максимальный возраст 35 лет (34 + 36 лет);
- одинокие молодые люди / одинокие соарендаторы / пары, которые снимают жилье;
- ни один из претендентов не имеет в собственности или аренде второго жилья;
- нет долгов по грантам за аренду жилья, претенденты не получают иной социальной поддержки арендаторам;
- сумма арендной платы равна или ниже 60% валового дохода арендатора / арендаторов;
- количество арендаторов жилья соответствует санитарным нормам площади дома или квартиры.
Компенсацию получает участник программа: ежемесячно 8 числа автоматически рассчитанная сумма поступает на его IBAN счет. В 2024 году выделено 37 миллионов евро на реализацию программе Porta 65-Jovem. 14670 португальских семей получают частичную компенсацию арендной платы в рамках программы Porta 65-Jovem.
Социальные льготы для молодежи Португалии рассчитаны на привлечение талантливой молодежи, в том числе экспатов из третьих стран. Поможем выбрать оптимальную программу иммиграции в Португалию независимо от возраста. Обеспечим комплексное сопровождение получения португальского ВНЖ и гражданства. Учитесь, работайте и отдыхайте в благополучной стране с высоким качеством жизни, используйте льготные программы Португалии для молодежи.
