Внимание! Для того, чтобы получить помощь быстрее - запишитесь на консультацию. Это эффективнее ожидания.
Close
Блог о переезде в Португалию: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Центральная Португалия: иммиграция в Визеу

иммиграция Визеу Португалия
Каково жить в окруженном соснами и виноградниками городе-парке с продуманными транспортными развязками, улыбающимися жителями и колоритным сочетанием средневековья с ультрасовременным стрит-артом? По словам укоренившихся здесь экспатов (и наших клиентов), Визеу заслуженно дважды признавали лучшим городом для жизни в Португалии. Подробно рассказываем о климате, ценах и важных факторах качества жизни Визеу.

Визеу – краткая информация о городе и округе


Округ Визеу входит в субрегион Дору, формально относится к Центральной и Северной Португалии одновременно. Расстояние до:
  • Порту 80 км;
  • Лиссабон 241 км;
  • граница с Испанией 114 км;
  • пляжи Кошта-Нова-ду-Праду 94 км.
Официальный сайт города: cm-viseu.pt.

муниципалитет Визеу

По данным сайта citypopulation, в 2021 году в Большом Визеу зарегистрировано 99693 жителя. Прирост населения за 10 лет +0,040%. Население всего региона 377+ тысяч человек. Площадь округа 5011 км².

История города начинается со времен Древнего Рима, статус города получен в 1058 году. Удачное расположение на пересечении торговых путей стало основой развития Визеу. В центре города на возвышенности сохранилась историческая застройка в стиле готики и мануэлино.

исторический Визеу

Неоднократно перестраивавшийся главный собор Sé Catedral de Viseu основан в 890 году, это одна из главных исторических достопримечательностей региона.

Sé Catedral de Viseu

В низине по окружности вперемешку с сосновыми лесами располагаются кварталы жилой и коммерческой застройки. Плановая застройка Визеу хорошо видна на спутниковых картах: множество кольцевых развязок, просторные площади с парковками около больниц, гипермаркетов, удобное расположение многоэтажных современных жилых комплексов.

план Визеу

застройка в Визеу

Окруженный горными хребтами, сосновыми лесами, реками и виноградниками Визеу – один из главных винодельческих регионов юга Европы. Местные поместья Conde de Santar, Quinta dos Roques, Quinta da Pellada и десятки других производят тонкие сортовые вина с отметкой Dão, которые ценятся во всей Европе.

виноградники Визеу

Особый шарм город приобрел благодаря регулярно проводимому с 2015 года
Festival de Street Art de Viseu: десятки художников создают муралы, арт-инсталляции, художественные граффити.

фестиваль граффити Визеу

С начала августа до середины сентября Визеу принимает тысячи гостей: старейшая в Португалии ярмарка Feira de São Mateus проходит ежегодно на протяжении 625 лет. Территория свыше 75 тыс. м² отведена под продажу фермерских товаров, изделий местных предпринимателей и народных промыслов, фудкорты и луна парки.

Feira de São Mateus

Интересную информацию о регионе, туристических достопримечательностях легко найти на сайте VisitViseu

туристический портал Визеу

Как добраться до Визеу


Важно: Визеу – один из крупнейших европейских городов без собственной ж/д станции.

Из Лиссабона удобно доехать поездом до Коимбры и пересесть на автобус, такая поездка займет 3 часа 45 минут. Прямой автобусный рейс от столицы Португалии длится 5 часов 15 минут. На авто дорога займет 3 часа по трассам Е1+IP3.

вокзал Визеу

От автостанции Порту на автобусах FlixBus легко доехать за 2 часа 15 минут с заездом в Авейру. Компании City Express и Rede Expressos доставляют пассажиров за 1 час 45 минут. На машине по трассам А 25 и Е1 дорога занимает до полутора часов.

В городе есть собственный муниципальный аэродром Aeródromo Gonçalves Lobato, сертификат безопасности Instituto Nacional de Aviação Civil (INAC) с 2014 года. Региональные рейсы в Bragança, Vila Real, Cascais, Portimão выполняет авиакомпания Sevenair.

аэропорт Визеу

Климат Визеу


Город прикрыт от холодных северных ветров и океанских штормов горными массивами, холмами и густыми сосновыми лесами. Минусовые отметки на термометре здесь редкость. Декабрь – самый дождливый месяц. Лето комфортное, сухое, без испепеляющей жары. За тень и чистый воздух отвечают тысячи деревьев, высаженных вдоль улиц и рядом с жилыми домами.

лето в Визеу

Приводим данные о ежемесячной температуре и осадках портала Weather Spark, там есть возможности изучить данные о температуре, облачности, осадках, ветре и влажности в городе в обратной хронологии.

климат Визеу

осадки Визеу

Бизнес в регионе Визеу


Местный муниципалитет разработал интересные программы для привлечения инвестиций и развития предпринимательства в регионе. С 2014 года в рамках программы VISEU INVESTE привлечено свыше 132 млн. евро, создано 1400+ рабочих мест. Регион выбрали для дальнейшего развития IBM, Pampilar, Bizdirect, CUF, Goucam. На площади 10000 м² разместился Научно-технологический инкубатор Vissaium XXI.

научный инкубатор Визеу

Коворкинги работают на территории Associação Empresarial da Região Viseu, в ТРЦ, в бистро Almada Ponto, ТРЦ Palácio do Gelo, бизнес-центре CIDEM.

бизнес центр Визеу

Визеу предлагает множество вариантов трудоустройства для рабочих, специалистов аграрного бизнеса, строителей, технологов, медиков. Рядом с городом расположены площади крупной строительной компании TECNOVIA, производителя строительных смесей Feifel, поставщика насосов VOLTER, лесокомбината Costa Ibérica de Madeiras, производителя прицепов TTS, логистических центров, поставщиков бумажной продукции Pampilar и Visipapel.

производство Визеу

Популярный туристический регион открывает отличные возможности для специалистов гостинично-ресторанного бизнеса, косметологов, стилистов, художников, дизайнеров.

туризм в Визеу

Образование Визеу


В городе более десяти дошкольных учреждений. Среди самых крупных садиков Kids & Company, Sonho Mágico - Creche e Jardim de Infância, Jardim das Sementinhas.

детские сады Визеу

В округе 117 школ, 20+ тысяч учащихся. Для учеников разработаны проекты развития научных знаний Viseu E-Sabre and Innovation мультикультурный Viseu Artes(s) e Multilingue.

школы Визеу

На портале Publiсo отмечены три школы города, занявшие 62,21 и 349 место в общенациональном рейтинге средних учебных заведений. Большинство фрегезий на карте отмечены зеленым цветом: по результатам экзаменов уровень знаний высокий.

рейтинг школ Визеу

топ 3 школы Визеу

Instituto Politécnico de Viseu объединяет свыше 380 профессоров, обучает около 5000 студентов, включает уровень бакалавриата, магистратуры и аспирантуры. В структуру Института входят 4 Высших Школ: педагогики, здоровья, технологий и менеджмента в Визеу и в Ламего, аграрная. Есть кампус, пространство пластических искусств и презентаций, выпускаются научные журналы.

Instituto Politécnico de Viseu 

Здравоохранение Визеу


В 2005 году на базе Школы медсестер Политехнический институт организовал Высшую школу Здоровья. Наличие собственной научной базы позитивно влияет на качество здравоохранения в регионе. Муниципалитет проводит собственную программу оздоровления для лиц пожилого возраста. Есть несколько диагностических центров, в т.ч Dimag, аптеки, амбулатории, локальные медцентры.

Крупные медицинские центры Визеу:

госпиталь Cuf Визеу

Спорт и парки: Визеу и окружение


С 2017 года в городе действует муниципальная программа VISEU ATIVO: комплекс мероприятий с привлечением 150+ местных учреждений, направленный на оздоровление и активизацию мобильности населения в режиме 24/7. Программа предусматривает мероприятия в детских садах, учебных заведениях, на предприятиях, в парках, бассейнах, гимнастических залах. Одно из направлений ATIVIDADE SÉNIOR предусмотрено для оздоровления лиц пожилого возраста.

спорт для пенсионеров Визеу

Традиционно популярен в Португалии футбол. Команда Academico Viseu играет во второй национальной лиге. Домашняя площадка – реконструированный стадион Estádio Municipal do Fontello. 

стадионы Визеу

В Визеу есть собственный скейт-парк, теннисный клуб, бассейны, площадки для занятий легкой атлетикой, баскетболом, теннисом, конным спортом. Полный список спортивных залов, стадионов и фитнесс-клубов города собран на странице официального сайта муниципалитета.

спортивные залы Визеу Португалия

Оздоровительные прогулки доступны жителям любого возраста: именно здесь начинается самая длинная прогулочная велотрасса Португалии. Живописная Ecopista do Dão протянулась на 49 км от Визеу до Санта-Кампа Дау вдоль реки и старой ж/д ветки.

треккинг Визеу

вело маршрут Визеу Португалия

Чем заняться в Визеу?


Город активно развивает новые туристические маршруты, здесь сохранились остатки древнеримских стен, атмосферные средневековые улицы. Трэвел-блогеры обожают город за здания, украшенные азулежу и креативными работами стрит-художников.

архитектура Визеу

культура в Визеу

Визеу предлагает жителям несколько мультиформатных культурных проектов, фестивали, конкурсы. Интересные мероприятия проводит Cubo Mágico. Разработана программа коллаборации предпринимателей, мастеров народного творчества, артистов, художников и туристических агентств Eixo Cultura — Viseu 2022/2025. Есть муниципальный театр Centro de Artes e Espectaculos de Viseu, областная консерватория, танцевальная школа.

танцевальный фестиваль Визеу

На официальном сайте муниципалитета представлен полный список музеев с данными о коллекциях, контактах и часах работы. Разработано мобильное приложение Walk Viseu и исторический экскурс с дополненной реальностью. Среди самых необычных туристических магнитов – интерактивный музей кварца, частные коллекции Алмейда Морейры и 13-ти поколений семьи Амарал, Центр современного искусства, сокровищницы главных соборов, Центр экологического развития.

Амарал музей Визеу

Бесплатный археологический музей Casa do Miradouro https://www.poloarqueviseu.pt/ - Coleção Arqueológica de José Coelho привлекает туристов и жителей одной из лучших панорамных площадок города.

археологический музей Визеу

В городе множество парков, площадок для отдыха с детьми, удобных мест для пикников. Любимый парк Parque de Merendas do Fontello с павлинами и мостиками расположен в центре.

Parque de Merendas do Fontello

В округе множество обустроенных пляжей на реках, с парковками и кафе. В сентябре 13 лучших винодельческих хозяйств региона приглашают на сбор винограда и дегустации. Поклонникам долгих походов о живописным окрестностям будет полезна информация о самых красивых маршрутах округа Визеу на сайте outdooractive.

хайкинг Визеу

Океанское побережье с широкими песчаными пляжами, курортными городками, школами серфинга находятся на расстоянии 90 км. В полутора часах езды по трассе N231 расположен популярный горнолыжный курорт Сьерра да Эштрела. Подробно о курорте мы рассказывали здесь

В шаговой доступности от жилых домов множество супермаркетов, сетевых гипермаркетов, фермерских магазинов, ресторанов, пекарен, кафе. В центре работают ТРЦ Forum, универмаги Icaro Shopping, AndaVer, магазин локальных продуктов Que Viso Eu?

рестораны Визеу

Крупный торгово-развлекательный центр Palácio do Gelo с 30 ресторанами, кинотеатром, катком, бассейном, бутиками расположен на южной окраине Визеу.

торговые центры Визеу

Стоимость жизни в Визеу


Жизнь в провинции вдали от популярных курортов значительно дешевле. По данным портала Numbeo, при сравнении цен Визеу и Лиссабона стоимость аренды жилья в столице дороже на 76,24%, чек в ресторане - на 40,18%.

стоимость жизни Визеу

Цена проезда в местном транспорте ниже на 55%. Расходы на коммуналку семей Визеу меньше на 68,54%, интернет-соединения – на 26,1%, на детский садик на 86,84%, обучение в международной школе на 302,64%.

Недвижимость Визеу


Регион перспективен для инвестиций. Стоимость недвижимости в округе на 70 % ниже среднепортугальской, за 5 лет цена выросла на 21,2%.

цены на недвижимость округ Визеу

 Здесь вполне реально приобрести по цене апартаментов в Лиссабоне виллу с обширным участком от 500м². 

виллы Визеу

Семья может позволить себе не студию, а квартиру Т1-Т3.

квартиры Визеу

В столице региона стоимость недвижимости на 26,5% выше, чем в окружающих городках и поселках. При этом дома и квартиры в городе, неоднократно получившем звание лучшего для жизни дешевле Порту на 60,3%, Лиссабона на 76,3%. За 5 лет цены на недвижимость Визеу выросли на 43,3%.

цены на недвижимость город Визеу

Максимальный прирост стоимости квадратного метра продемонстрировала фрегезия Ranhados: +29,4% за один год. Здесь просторные земельные участки, большие виллы, удобные жилые комплексы, в шаговой доступности крупнейший региональный ТРЦ, парк, частная больница.

лучший район Визеу

Интересным местом для жизни является новая урбанизация Colina Verde: комплекс таунхаусов и многоэтажных жилых домов с низким уровнем энергопотребления и великолепным видом на окрестности.

таунхаусы Визеу

квартиры таунхаус Визеу

Удобный район для семей с детьми, фрилансеров и закоренелых горожан – Santo Estevao: дома до 7 этажей, супермаркеты, салоны красоты, ветеринарные клиники, средняя школа, торговый центр и близость нетронутого соснового леса.

удобный район Визеу

стоимость квартир Марзовелуш

Интересное сочетание респектабельных вилл и кварталов современных многоэтажных зданий располагается вокруг пятизвездочного отеля Montebelo Viseu Congress Hotel. Здесь есть школа, стадион, множество магазинов и ресторанов, парков и ТРЦ.

респектабельный квартал Визеу


Визеу - хороший выбор для жизни


Визеу – один из немногих португальских городов, где почти нет неудобных для жизни районов. Учебные заведения, сервисные центры, остановки общественного транспорта, магазины, спортивные площадки и парки равномерно доступны в любом районе вокруг исторического центра.

Поможем подобрать лучшую квартиру, таунхаус или виллу в районе Визеу. Подскажем оптимальные схемы оформления недвижимости, налогообложения, легализации пребывания в стране, получения вида на жительства и гражданства. Иммиграция в Португалию – наша специализация. Наша команда поможет выбрать для вас и вашей семьи лучшее место для жизни, учебы, пенсии, творчества, бизнеса, развития стартапа.
Иммиграция Цены, стоимость жизни Недвижимость