Фигейра да Фош: краткая информация о муниципалитете
Входит в регион Коимбра Центральной Португалии, на юге граничит с Лейрией. Площадь 379 км² включает 14 фрегезий. Население округа 63,4 тыс. человек, в центральном городе с десятком гипермаркетов, сотнями ресторанов и яхт проживает около 28 тыс. Официальный сайт муниципалитета cm-figfoz.pt.
У Фигейра да Фош самая длинная океанская береговая линия Коимбре: 6 фрегезий выходят к Атлантике, множество пляжей и курортов. По центру муниципалитет разделен рекой Мондегу, берега связывают два автомобильных моста и один железнодорожный.
Территория в устье реки Мондегу освоена людьми в доисторические времена.
Основанный в 1771 году порт активизировал приток населения, спустя 111 лет Figueira da Foz получил статус города. Помимо рыбного промысла и мореплавания регион издавна известен своими рисовыми полями и солеварнями. Процесс добычи соли действует, для туристов разработаны эко-маршруты в заповеднике Salinas Filipas. В 2007 году открыт Núcleo Museologico do Sal.
Основные туристические магниты округа Figueira da Foz:
- пляжи, серфинг, яхтинг, морские активности;
- панорамный вид Miradouro do Cabo Mondego, десятки других видовых площадок и фотозон;
- бесконечная набережная Esplanada Silva Guimarães с Torre do Relógio высотой 24 м;
- улов дня, оливки и атлантическая соль на прилавках Mercado Engenheiro Silva;
- коррида и концерты в Coliseu Figueirense,
- азарт и концерты реконструированного Casino de Figueira da Foz;
- бассейны на фоне мощных стен и маяка Santa Catarina Fortress;
- бирюзовое умиротворение Lagoa de Maiorca.
Климат Фигейра да Фош
Диапазон среднегодовых температурных показателей +7-+25ºС. Температура редко опускается ниже +3ºС и превышает +32ºС. Самый жаркий месяц – август, самый прохладный – январь. Иллюстрируем инфографикой портала Meteoblue.
Около 9 месяцев небо покрыто облаками, в прибрежных районах ощущается атлантический ветер, интенсивность 10-12 м/ч, преимущественно северный. По данным портала WeatherSpark, сезон с высокой (от 20%) вероятностью осадков длится с конца сентября по третью декаду мая. Отпускной сезон безоблачный и сухой, нет тропической влажности и сырости.
Температура воды на пляжах Фигейра да Фош не опускается ниже +14ºС в феврале. Летом вода в океане прогревается до +19ºС. На портале
beachcam собрана информация об актуальной погоде, часах и высоте приливов, рекомендации серферам, веб-камеры пляжей.
Как добраться в Фигейра да Фош из Лиссабона и Порту?
Расстояние между столицей Португалии и главным городом муниципалитета по трассе А1 208 км, время в пути 2 часа, есть альтернативные варианты по трассам А 17 и А8+А17. От Порту до центра муниципалитета 137 км. по трассам А 29 и А 17, время в пути на автомобиле 1 ч. 22 мин. Ближайший международный аэропорт в Порту, расстояние 162 км. Вокзал и автобусный терминал расположены по соседству, в шаге от порта и Ponte Edgar Cardoso, до мэрии и марины 3-5 минут пешком.
Город имеет развитую междугороднюю автобусную сеть:
- от терминала Lisboa Sete Rios ежедневно отправляется 7 рейсов компании Rede Expressos. и 3 - компании FlixBus;
- по 5 рейсов ежедневно отправляется из Авейру и Фару;
- из Порту автобусы FlixBus отправляются дважды в день, поездка займет 1 ч. 49 мин.
Поездом Comboios de Portugal до Фигейра-да-Фош требуется пересадка в Коимбре. От станции Coimbra-B 40 мин. рейсы каждый час. До Коимбры:
- Порту - час электричкой из Vila Nova De Gaia-Devesas;
- Лиссабон - 1ч 39 мин от Santa Apolonia.
Бизнес в Фигейра да Фош
Актуальные ставки муниципальных налогов здесь. Инвесторам полезно ознакомиться с генеральным планом муниципалитета, планами реновации территории и стратегическим планом развития до 2030 года. Подробные интерактивные карты территории с привязкой к законодательным новациям здесь.
Среди реализованных муниципальных проектов:
- MAREFOZ, коллаборация с Университетом Коимбры, развитие морской инфраструктуры и экологии;
- IEFF - Incubadora Mar&Indústria da Figueira da Foz – помощь стартапам, коворкинг, обучение, трудоустройство, развитие совместных проектов.
- длина причалов 900 м, контейнерная площадка 1,2 га, 2,5 га территории с резервуарами 1600 м³, марина для яхт;
- принимает суда осадкой до 6,5м, длина до 120 м, в планах прием кораблей до 140 м с осадкой 8 м.
Муниципалитет вывел в отдельные кластеры промышленные предприятия и офисы компаний. Компактная промзона размещена вдоль трассы N109 южнее Brenha. В процессе разработки новый промышленно-деловой район Vale de Murta.
Основная промышленная зона площадью 126 га действует в São Pedro:
- центр MAREFOZ и Бизнес-инкубатор IEFF;
- производители пластика, полимеров Plastifoz, PLASFIL, Poolplaca, United Resins, Polymark, United Biopolymers;
- производителе промышленных систем, транспортного оборудования Microplásticos, CWJ Power Electronics, SCALESOCEANS, MERGUL, STREAK - Engenharia em Automação, GYPTEC Ibérica - Gessos Técnicos;
- фабрика вышивки Fozbordados;
- консервный заводы Cofisa и Briosa, птичий инкубатор Lisuiaves, корма Farinal;
- добыча морской соли Salinas Corredor do Sol;
- переработка отходов Maltha Glass Recycling Portugal;
- логистика, транспорт, дилеры Eurofoods Portugal, Transquiaios, Topcon Positioning Portugal, Rangel Logistics;
- cтроительная компания Constrind, фасадные системы MetalMondego, мебель Caprifoz, керамочерепица NBK Iberia Terracota.
Полный список предприятий Figueira da Foz есть на портале Infoempresas. Муниципалитет предлагает выгодные условия для бизнеса любого масштаба:
- в 130 странах мира известна офисная бумага премиум-класса целлюлозно-бумажного комбината Navigator;
- в Leirosa работает предприятие целлюлозного гиганта Altri;
- Rodapeças специализируется на технологиях цифровой визуализации;
- FozBox предлагает частным лицам и компаниям аренду мини-складов от 11 до 86м²;
- всегда востребованы услуги многочисленных строительных компаний, автосалонов, автосервисов, сервисных центров.
Река имеет огромное значение в экономике региона. Русло Мондегу неоднократно менялось, заиление привело к прекращению навигации в 50-х годах прошлого века. Пятьдесят лет назад построены дамбы и отводные каналы, объем гидротехнических резервуаров превышает 530 млн. м³. Сегодня от Коимбры до разделения на два рукава река проходит по искусственному каналу; на Baixo Mondego одни из самых урожайных рисовых полей Европы. Микроводоросли эстуария применяют в косметике и медицине. Весной проходит традиционная ловля миноги.
Образование в Фигейра да Фош: садики, школы, профподготовка
В муниципалитете 54 школы, включая 20 дошкольных учреждений, 26 первого цикла образования, 7 – второго и третьего циклов. Интерактивная карта, контакты школ в каждой из фрегезий опубликованы на сайте муниципалитета в разделе Школьная сеть.
Хорошие отзывы у детских садиков Jardim de Infancia de Buarcos, Jardim de Infância de Cova da Serpe. На портале Publico отмечены три школы региона. Уровень знаний учащихся высокий – от 12,15 баллов. Сказывается близость университетов Коимбры и Авейру: в школах реализуют интересные проекты в цифровой, биохимической, социальной сферах.
№1 региона Escola Secundária Dr. Joaquim de Carvalho, 79 место в общенациональном рейтинге, средний балл 14,52. Учебные программы включают систему профессиональной подготовки, открыты клубы робототехники и Школа серфинга.
Happy Institute of Learning – британская языковая школа, единственная в муниципалитете проводит экзамены по нормативам Кембриджа.
Профессиональное обучение:
- свыше 20 специальностей, от косметолога до программиста - профтехучилище EPFF-INTER;
- школа ведущих праздников Toastmasters;
- подготовка специалистов в области безопасности, энергетики, экологии, менеджмента DQMF;
- IPPC – Instituto Português de Psicoterapia Corporal;
- академия качества QASF;
- лаборатория MareFoz. совместно с Университетом Коимбры, аспирантура и докторантура в области исследования моря.
Здравоохранение в Фигейра да Фош
Муниципальная сеть центров первичной медицинской помощи сравнительно равномерно распределена по фрегезиям. В прибрежных районах из-за обслуживания многочисленных туристов ощущается недостаток персонала. Техническое оснащение диагностических и операционных отделений на современном уровне хорошее, высокий уровень скорой помощи.
Крупные клиники:
- Hospital da Gala; Hospital Distrital Figueira da Foz;
- Hospital da Luz и клиника Dentalderme на Av. Brasil;
- Cruz Vermelha, Clinica Médica Dentária в Abadias.
В городских кварталах немало кабинетов частных врачей. В получасе езды расположены больничные комплексы Коимбры, включая Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra - Hospital Geral и частную клинику Intercir - Centro Cirurgico de Coimbra.
Талассотерапия применяется в большинстве приморских отелей уровня 3-4*. Ждут своего инвестора затерянные среди рисовых полей Termas da Amieira, местные минеральные воды показаны при лечении ряда дерматологических и эндокринных заболеваний. Принимают пациентов бальнеологические курорты Termas-da-Azenha и Palace Hotel & Spa - Termas do Bicanho.
Спорт, парки, туризм и активный отдых в Фигейра да Фош
Туризм – одна из основных статей дохода местных жителей. Скачать туристические карты города на разных языках можно на сайте муниципалитета. Главная местная достопримечательность – пляжи.
На Praia de Buarcos летом действует программа мобильности: инфраструктура для колясочников, два спасателя с помощью специального оборудования (tiralô) помогают искупаться в океане. Подробное описание 20 лучших пляжей Фигейра да Фош найдете на сайте Lifecooler.
Морские путешествия – часть жизни региона. В порт все чаще заходят круизные лайнеры. В центре города и в 0,5 мили от точки впадения реки Мондегу в Атлантику расположена отлично защищенная от бурь марина Фигейра да Фош на 350 лодок до 20 м. длиной и осадкой до 3м. На базе марины работают два яхт-клуба: Clube do Mar dr Coimbra и CNAFF.
Норовистые волны Атлантики привлекают на побережье Фигейра да Фош тысячи серферов. Топовые серфинг-споты на Praia do Cabedelo и пляже Buarcos, где самые длинные в Европе волны - до 800 метров. Подготовку новичков проводят в Figueira Surf Center, Surf'Scool Figueira da Foz, Dude Surf School.
В рамках летней муниципальной программы «Спорт для всех» жители посещают 238 занятий по 28 видам спорта на базе известных пляжей и парков. Проект Figueira Beach Sport Sity объединяет поклонников пляжного волейбола, регби, футбола. На сайте отмечены лучшие пляжи со спортивной инфраструктурой, графики тренировок и соревнований.
Популярные спортивные заведения Фигейра да Фош:
- Estádio Municipal José Bento Pessoa – главный стадион муниципалитета;
- Piscina-Mar – визитная карточка города, открытый муниципальный бассейн длиной 33 м.; на момент подготовки статьи не эксплуатируется;
- общественные бассейны Piscinas de Quiaios, Piscina do Conselho de Moradores da Borda Do Campo;
- спортивная рыбалка Pescódromo de Lavos;
- Tennis Club, Padel Club, Sporting Clube Figueirense;
- Motocross-track Costa De Lavos;
- Campo de Tiro de Quiaios – стрельбище, мини-зоо, площадка для праздников и пикников;
- школы верховой езды Centro Hípico Cavalo Amigo и Centro Hípico da Figueira da Foz, здесь часто проходят танцевальные фестивали и ярмарки;
- спортзалы AMC CrossFit, Biocorpo-Academia Especializada em Exercício e Nutrição, Fitcoach, Vidas Divertidas, Pista BMX, Sport Club de Lavos;
- студии: Aikido TenChi, SAL Crossfit, Tao Yoga e Bem-Estar.
Трекинг, хайкинг, походы по заповедным зонам здесь в почете. Километры дорожек проложены вдоль пляжей. Популярны «дорога соли» Ilha da Murraceira и проложенная в 2020 году тропа Passadiços da Lagoa da Vela во фрегезии Bom Sucesso. Полный каталог маршрутов Фигейра да Фош с онлайн-картой найдете на Outdooractive.
Выделенные велосипедные дорожки проложены вдоль пляжей Фигейра-да-Фош, правого берега реки Мондегу, к пляжам Costa de Lavos; протяженность более 40 км. Карта велосипедных маршрутов муниципалитета доступна на сайте Ciclova.pt. На сайте общественной велосипедной службы Figas есть онлайн-карта пунктов проката электровелосипедов и самокатов.
Чем заняться в Фигейра-да-Фош: культура, развлечения, рестораны, шопинг
Современное искусство представлено в Galeria Rastro. Интересные шоу и перфомансы организует расположенный в красивом парке Centro de Artes e Espetaculos с конгресс-холлом, концертными залами на 100-300 персон, рестораном и Школой искусств. В историческом центре расположено Casino de Figueira da Foz с узнаваемым стеклянным фасадом. После реконструкции в здании здесь ловят удачу поклонники азартных игр, проходят концерты, эстрадные шоу, спектакли и выставки.
Самые популярные ночные клубы: Revive Fig. Foz, NB Figueira da Foz, крупнейший пляжный фестиваль RFM Somnii (организатор O Maior Sunset de Semper).
В муниципалитете десятки бизнес-отелей уровня 4*, резортов, семейных пансионатов и апарт-отелей. В топе отелей - пятизвездочный Malibu Foz, Eurostars Oasis Plaza, Quinta Bogesi, Quinta Do Pôr do Sol. Свадьбы и банкеты многие португальские семьи предпочитают проводить в местных отелях. Среди самых популярных ивент-площадок Quinta da Salmanha.
В курортных районах сотни ресторанов. В 2010 году португальские сардины получили единственный в мире сертификат национального достояния. В рамках летнего Festival da Sardinha гости съедают за один день три тонны рыбы. Морепродукты и рыба – главные блюда местных прибрежных ресторанов. № 1 по версии Restoraunt Guru и высший балл на Tripadvisor у ресторана Mar.
За свежей рыбой, фермерскими продуктами и прочими вкусностями туристы и местные жители отправляются на Mercado Engenheiro Silva. Крытый рынок работает до обеда, расположен в шаге от порта. Торговые центры и супермаркеты в основном размещены на пересечении транспортных артерий региона. Жители муниципалитета посещают супермаркеты Intermarché, Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi. Два крупнейших шопинг-центра - E Leclerc и ТРЦ FOZ Plaza с пятью 3D-кинозалами, игровыми центрами, концертным залом, супермаркетом Auchan, десятками ресторанов и магазинов.
Стоимость жизни в Фигейра-да Фош
По данным портала Numbeo 01.08.2022 г. среднемесячная чистая заработная плата после вычета налогов в муниципалитете составляет 675 евро, это на 54% ниже, чем в столице. Сравнительно одинаковый образ жизни с учетом аренды жилья обойдется жителю Фигейра да Фош на 1310€ в месяц дешевле, чем жителю Лиссабона. В сравнении со столицей экономия за год составляет 15720 евро.
Арендные ставки здесь ниже столицы на 204,66%. Коммунальные расходы на содержание апартаментов 85м² в Фигейра да Фош обойдутся на 89,82% дешевле Лиссабона, минута мобильной связи на 107,5%, интернет-соединение на 8,53%.
Чек в ресторане высокого класса дешевле на 63,05%, в ресторане среднего класса на 86,42%. Продукты в среднем дешевле на 21,75%, в том числе молоко на 45,41%, яйца на 24,66%, бутылка воды 1,5л. на 302,4%, импортное пиво на 167,49%. Жить в Центральной Португалии выгодно.
Рынок недвижимости в Фигейра да Фош: цена, динамика, лучшие районы для жизни
По данным портала Idealista, на 1 августа 2022 года цена недвижимости составляет 1374€/м². Это на 42,4% ниже общенационального показателя, на 72,6% дешевле Лиссабона, на 12,3% выше средних цен в округе Коимбра.
Рынок недвижимости не перегрет, динамика стабильно позитивная. За 5 лет цены на квартиры и дома в Фигейра да Фош выросли на 30,8%. Для сравнения – в Коимбре цены выросли на 17%, в целом по стране на 39,3%.
Районы-лидеры по стоимости жилья:
- Buarcos e São Julião - 1684€/м², рост за 5 лет +37,4%, прирост цены в сравнении с июлем 2021 года +20,7%;
- São Pedro - 1366€/м², рост за 5 лет +37,8%, за год цена поднялась на 2,9%.
Плотность застройки Фигейра да Фош крайне неравномерна, в основном вытянута вдоль побережья. Выбор дома без консультации опытного специалиста непрост:
- микрорайоны разделены пустошами, местность к югу от реки заболочена, есть риск подтоплений, частично занята промышленными предприятиями и очистными станциями;
- социальная инфраструктура распределена неравномерно;
- в центральной части города большую территорию занимает военный тренинговый центр;
- первая линия в сезон забита туристами, здесь преобладают отели и кемпинги.
Комплексная многоэтажная застройка в районе Praia do Cabo Mondego предпочтительна для извлечения пассивного дохода: дома близко от пляжа, но социальная инфраструктура развита крайне слабо. Более приспособлен для постоянного проживания район Praia da Tamargueira и комплексная малоэтажная застройка к северу по R. Dona Maria: есть школа, аптека, супермаркет, магазины. Немного портит впечатление кладбище за супермаркетом Lidi.
Поклонникам городского ритма стоит обратить внимание на микрорайоны регулярной застройки вдоль Parque das Abadias: к пляжу близко, отличное транспортное сообщение, десятки торговых центров, спортивных центров, ресторанов, есть больницы и школы + услуги отелей.
Поблизости от Boarcos вытянулись вдоль дорог просторные участки c коттеджами и виллами. Рельеф местности обеспечивает вид на море, близость леса и океана создают здоровый микроклимат.
Кинты и фешенебельные виллы района Marinha das Ondas на границе с Лейрией находятся в 15 минутах езды от центра муниципалитета, вблизи от спокойных, не перегруженных туристами пляжей Osso da Baleia и da Leirosa.
Как иммигрировать в Фигейра да Фош и жить на берегу океана в Португалии?
Доступные цены на жилье, прекрасные пляжи, динамичный туристический бизнес, выделенные промышленно-деловые зоны, близость университетов Коимбры и Авейру: Фигейра да Фош подходит для инновационного стартапа, спокойной жизни на пенсии, творчества и воспитания детей.
Поможем найти дом в респектабельном районе с отличной инфраструктурой. Найдем оптимальный формат оформления покупки недвижимости и расчетов по сделке. Обеспечим комплексное сопровождение иммиграции в Португалию по всем действующим иммиграционным программам, от «золотых виз» и стартапов до визы фрилансера и воссоединения семьи. Побережье Центральной Португалии в районе Фигейра да Фош – это материализовавшаяся рекламная открытка. Живите хорошо, красиво и безопасно у океана.
