Внимание! Для того, чтобы получить помощь быстрее - запишитесь на консультацию. Это эффективнее ожидания.
Блог о переезде в Португалию: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Северная Португалия: иммиграция в Порту

Иммиграция в Порту Португалия
Этот обзор посвящен муниципалитету Порту – без Матозиньюш, Вила нова ди Гая, Гондомар и прочих округов агломерации Большого Порту. Рассказываем – чем привлекает экспатов Северная столица Португалии. Для вас 130+ ссылок на полезные ресурсы.

Почетно стать tripeiros, или поедателем требухи. Этим легендарным прозвищем гордятся жители харизматичного города на северном берегу устья реки Дору. Здесь интересно. В семейных кафе жарко спорят о достоинствах вин Douro и Vinho Verde, неспешно смакуют под десерт Oporto, обсуждают итоги Regata rabelo. На Estádio do Dragão яростно болеют за своих фанаты Porto и Boavista. В университетах, коворкингах и деловых кварталах рождаются дерзкие цифровые проекты, уникальные биотехнологии, шедевры промышленного дизайна.

Город Порту – краткая информация


В рейтинге аналитического центра GaWC Порту признан глобальным городом с индексом Gamma+: муниципалитет, связывающий крупный регион с мировой экономикой. Порту – транспортный, культурный, деловой, научный, медицинский, спортивный эпицентр энергичной агломерации из 14 муниципалитетов с населением около 1,8 млн. человек.
В сравнении с территорией Большого Порту центральный главный город выглядит достаточно скромно: 7 районов, площадь 41,42 км, население около 232 тыс. человек. Видео о каждой из фрегезий смотрите здесь. Следы первых поселений на холме Sé относятся к первому тысячелетию до н.э. Статус муниципалитета дарован в 1123 году. Активное развитие Гавани началось в период межконтинентальных путешествий португальских мореплавателей. Официальный сайт муниципалитета Порту: cm-porto.pt.

Исторический центр входит в список Всемирного культурного достояния ЮНЕСКО. В топе туристических достопримечательностей: атмосферная Рибейра; щедро изукрашенные Башня Клеригуш и храм Святого Франциска; хогвартские лестницы книжного магазина Лелло; сюжетные картины азулежу капеллы дас Алмас и вокзала Сан-Бенту. В Порту материализуется синергия традиций и открытий; космополитичный город находится в постоянном развитии.

город Порту для жизни

В 2021 году журнал Monocle присудил Порту первое место в Small Cities Index – рейтинге качества жизни с учетом урбанистического планирования, уровня культуры и образования. В июле 2022 года портал Numbeo оценил индекс качества жизни в Порту на уровне 158,17 баллов: 39-е место среди европейских городов за отличный климат, редкие пробки, высокий уровень качества здравоохранения. 

качество жизни в Порту

Полезные интернет-ресурсы: 

Как добраться в Порту? Транспортная сеть города


Исторически Порту – мощный транспортный узел, один из главных логистических центров Пиренеев. В город легко добраться любым видом транспорта.

Самолет. Международный аэропорт Francisco Sá Carneiro расположен в 11 км от центра города. Аэропорт принимает рейсы 29 авиакомпаний, в том числе двух американских и трех из Африки. Прямой перелет из авиахаба Стамбула 4 ч. 50 мин. Из Мадейры на север Португалии отправляются в среднем 49 рейсов в неделю, время в пути 2 ч. Из азорского аэропорта Horta самолет летит 4 ч. 25 мин. От международного терминала в центр города легко доехать за 25 минут на линии Е метро, за 20 мин. на такси или на автобусах №№ 601,602,604.

Поезд. Интермодальный терминал Campanha связывает воедино основные транспортные артерии региона. Вокзал принимает поезда 7 португальских линий, связывает с регионами Авейру, Дору, Брага. Сюда прибывают 14 ежедневных рейсов скоростного поезда Alfa Pendular, время в пути из Лиссабона до 3 ч. В самом центре расположен ж/д вокзал Sao Bento, сюда удобно добираться из Вила Нова ди Гая.

как добраться до Порту на поезде

Автомобиль. Трасса Е1 соединяет южное и северное побережье Испании и проходит вдоль атлантического побережья Португалии через Албуфейру, Лиссабон, Лейрию, Коимбру, Порту.

Автобус. Каждый час из столицы Португалии уходит автобус компании Rede Expressos, время в пути 3,5 ч. С интервалом 10-50 минут отправляются от столичного вокзала Oriente автобусы FlixBus. Дополнительные перевозчики CityExpress, RenEX.

В самом городе удобная транспортная сеть, жители активно пользуются эконом-картами Andante для всех видов транспорта. 

проездной для транспорта Порту

3 линии винтажных трамваев и фуникулер Guindais в основном обслуживают туристов. С пригородами центр соединяет сеть автобусных маршрутов, обслуживает компания STCP: 58 дневных маршрутов и 11 ночных, работают три автовокзала. Метро – самый доступный вид городского транспорта. Работает с 6.00 до 01.00. Центр города связан с пригородами пятью линиями. Вся информация о транспорте собрана на Portal AMP.

Климат Порту


Атлантика формирует комфортные условия для людей с проблемами сердечно-сосудистой системы: летом не жарко, среднесуточная температура +22ºС. Даже в самые жаркие дни к вечеру температура снижается до +17-22º, жителям гарантирован спокойный сон. Зимой температура редко падает ниже +6ºС, среднесуточный показатель на уровне +16ºС.

климат Порту

Постоянная облачность характерна для Северной Португалии. Самый безоблачный июль, максимально пасмурный декабрь, до 56%. Самый дождливый период – ноябрь-январь, осадки возможны в среднем до 10,7 дней в месяц. Данные о температуре за каждый год, облачность и влажность легко найти на портале WeatherSpark

осадки в Порту

Бизнес в Порту


Инвесторам и девелоперским компаниям полезно ознакомиться с Генеральным планом города и подробными интерактивными картами Порту. Планы урбанизации зонируют общественное пространства, корректируют транспортную систему, предусматривают создание жилых, торговых, технологических, логистических и научно-исследовательских кластеров.

бизнес в Порту

Индустриальная зона Порту расположена на севере в районе Ramalde. Большинство промышленных предприятий выведено за границы муниципалитета. Бывшие цеха трансформированы в бизнес-пространство:
  • оптовый центр Recheio Cash & Carry, магазины стройматериалов, канцтоваров, одежды;
  • бизнес-центр Aviz Trade Center;
  • офисы NORS, Tlantic, Teamviewer, RAR, PINHOL, Weezie, Up We Go;
  • производственные площади Nova Cimnor, Juncor;
  • десятки фирменных автосалонов и сервисных автоцентров.

В Порту работают представительства десятков глобальных корпораций, крупных финансовых и IT компаний. О новых офисах и технохабах заявили SSA Group, Maersk, E-goi, PLMJ, Euronex, Natixis. В 2019 году в деловом квартале Боавиште открылся POP - Porto Offiсe Park: 31473м²,класс А+, два здания, подземный паркинг 18855м². 

деловой центр Порту

Коворкинги. На портале Surf Offise представлены 10 лучших коворкингов  Порту. Сайт bePortugal описывает 20 коворкингов. На сайте Coworker доступна масштабируемая карта коворкингов. 

Активно проходит реконструкция улиц, инфраструктурных объектов, промышленных и торговых зданий. На обновление исторического центра за 5 лет затрачено свыше 508800 млн. евро. Информация обо всех проектах собрана на порталах Porto Vivo SRU (реновация исторического центра, социальная аренда жилья, субаренда) и Go Porto:
  • торгово-офисный центр Palacio dos Correios открыт после реконструкции в ноябре 2021 года. 20000 м² отведены под офисы гибридного и кабинетного типа, выставочные залы, торговые площади;
  • в сентябре 2022 года открывается после тотальной реновации Mercado do Bolhão – культовый торговый центр региона;
  • функционирует интермодальный терминал Campanha: 24 тыс м² развязок, станция метро, вокзал, автобусные терминалы, стоянки такси, безопасный трафик пассажиров.

промышленность Порту

Цифровые технологии и стартапы Порту


Здесь созданы отличные условия для цифровых кочевников. В опубликованном  The Startup Cities Alliance (SCALE) отчете Порту входит в топ-13 городов мира, в которых в ближайшие годы появится 132 компании-единороги. Перечень лучших IT компаний Порту опубликован на сайте Tech Behemoths. Объединяет разные направления Porto Research, Technology & Innovation Center (PORTIC).

Множество глобальных корпораций открыли свои представительства и хабы: HBK Spectris, TeamViewer , VIVA Lab, euPago, Rows. Специализирующаяся на анализе данных и консалтинге брендов британская компания Kantar открывает бизнес-инкубатор GTI (Глобальный центр технологии и инноваций). Инновационный центр EMEA создан концерном Oracle. Трансдисциплинарные проекты курирует INSURE.hub. Десятки интересных проектов на стыке науки, высоких технологий и бизнеса разрабатывает технопарк UPTEC.

технопарк Порту

Поддержку стартапов обеспечивает университетский бизнес-инкубатор U.Porto Inovação. На портале Porto Digital полезная информация для предпринимателей, городские и международные программы. В конкурсах Open Call регулярно выдаются гранты до 10 тыс. евро на развитие стартапов. Анализ бизнес-планов и поддержку бизнес-ангелов обеспечивает Porto Innovation Hub.

Здравоохранение в Порту


Множество профильных факультетов вузов + высококлассное среднее специальное образование + научные исследования + инновации мировых медицинских гигантов. В Порту мощная база и опытные кадры для точной диагностики и эффективного лечения.

На карте города легко найти основные медицинские кластеры:
  •  Hospital CUF Porto на границе с Матозиньюш. Есть отделения диагностики, профильные отделения, хирургия, онкология, гинекология, педиатрия, телемедицина;
  • на компактной территории северо-восточной части района Paranhos комплекс из государственной больницы São João, поликлиники Consultas Externas Sao Joao, Centro Hospitalar Universitário de São João;
  • в районе Miragaia расположен университетский медкомплекс Hospital Geral de Santo António.

Частные клиники и медицинские центры Порту:

Образование в Порту: детские сады, школы, профобразование, вузы


Профессиональная компетенция воспитателей и педагогов Порту выше среднего уровня страны. В детских садиках применяют современные методики воспитания, уделяют время творческому развитию, логике, информатике, спорту. Хорошие отзывы у дошкольных заведений Novo Colégio Chupetão, Colégio Luso-Frêncês, Colégio Júlio Dinis, Escola Santa Maria.

По данным портала Publiсo, медианная оценка знаний учащихся Порту 13,97, это высокий показатель. 7 учебных заведений в топ-100 лучших в Португалии. Лидируют частные колледжи:
  •  Colégio Nossa Senhora do Rosário, средний балл 17,62. 150 лет работы, полный цикл от детского сада до 12 класса. Курсы робототехники, танцев, пения, клубы. Большая территория, концертный зал, корты, спортивные залы, мультимедийное оснащение классов.
  •  Grande Colégio Universal, 17,28. Принимают детей с 3-х лет, уклон в гуманитарные науки и развитие творческих способностей.
  • Colégio Luso-Francês, 16,59. Обучение с 3 лет до 12 класса. Комплекс из нескольких зданий с библиотекой, компьютерными классами, лабораториями, кабинетами психологов. Универсальное образование, мощная научно-исследовательская и техническая база.

рейтинг школ Порту

Полная информация о начальных и средних школах Порту с контактами и официальными сайтами содержится в разделе Образование сайта муниципалитета. Сеть из 78 государственных образовательных центров организована в 15 групп. Помимо государственных школ в городе в городе около 40 частных школ, экстернатов и детских садов с подготовкой к школе. Распределение школ по районам сравнительно равномерное.

Международные программы обучения:
  • Oporto British School (OBS) – 3 года pré-escolar + 12 циклов школы. Единственная школа в Португалии, аккредитованная ISI (Independent Schools Inspectorate).
  • CLIP - Colégio Luso Internacional do Porto – мультикультурные программы для дошкольников и учеников до 12 класса, мощная база для творчества, исследований, спорта.

Профессиональная подготовка разного уровня:

В городе множество проектов для образования и повышения квалификации сотрудников IT-сферы:

школа 42 в Порту

Высшие учебные заведения, базирующиеся в городе Порту:

Спорт в Порту: стадионы, бассейны, спортклубы, гольф, яхтинг


Контакты муниципальных бассейнов, стадионов и спортивных клубов легко найти на портале Ágora - Cultura e Desporto do Porto. Недалеко от набережной удивляет прохожих полушарие дворца спорта Super Bock Arena. В границах города расположен главный стадион FC Porto Estádio do Dragão. Комплекс Estádio do Bessa Séc. XXI включает стадион, тренировочные поля, теннисные корты и большой спортивный клуб. Для любителей футбола, регби и хоккея на траве открыты 5 больших открытых полей. Небольшие спортивные площадки есть в парках и рядом с новыми жилыми комплексами.

супербок арена

Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии 10-20 км от центра Порто: Club de Golf de Miramar в Аркозело, Oporto Golf Club в Эшпинью, Hotel Amarante Golf Plaza. Работает школа верховой езды Pony Club do Porto. Открытые и крытые теннисные корты Complexo Desportivo do Monte Aventino, Oporto Cricket & Lawn Tennis Club, Clube de Ténis do Porto.

Обучение водным  видам спорта проходит в трех муниципальных бассейнах и бассейнах спортклубов Breathe Sport Fitness, Solinca Foz, Clube Fluvial Portuense. Большинство частных учебных заведений имеют собственные крытые бассейны. Порто – город молодых, здесь десятки тренажерных залов, танцевальных студий, школ йоги, академий контактных видов боя, сетевых  авторских спортивных клубов. Есть скалодром São Rock Climbing, площадки для воркаута, Подробная информация о фитнес-клубах собрана на Urban Sports Club.

Чем заняться в Порту: культура, развлечения, пляжи, парки, рестораны, шопинг


Культурная жизнь насыщенная: множество театров, галерей, концертных залов. Сведения о музеях с картой, фото коллекций и графиком вернисажей собраны здесь. Популярны арт-проекты, библиотека и парк Fundação Serralves. Проект Teatro Municipal do Porto объединяет два театра Rivoli и Campo Alegre, привлекает к спектаклям иностранных актеров. 

Популярны фестивали: Fórum do Futuro, DDD - Dias da Dança, PLÁKA, книжная ярмарка. Ежегодно город в рамках программы Criatório распределяет 25 грантов на общую сумму 375 тыс. евро для развития креативных проектов в области музыки, скульптуры, живописи, театра. Информация о культурных событиях Порту собрана на портале agendaculturalporto.

Туризм – одна из главных статей дохода местных жителей, здесь сотни отелей, ресторанов, турфирм. Разработаны интересные исторические и гастротуры. Популярное ежегодное событие - Regata rabelo: гонки в устье реки Дору нагруженных бочками с вином барок с разноцветными парусами. Туристический событийный график насыщенный: фестивали, ярмарки, интерактивные шоу. Бесплатные карты и путеводители от муниципалитета скачайте здесь. В городе километры велосипедных дорожек и прогулочных трасс. 20 лучших веломаршрутов Порту собрал портал komoot.

Развлечения найдутся для любого возраста. Интересные экспозиции в океанариуме SEA LIFE Porto. Детские праздники проводят в Jumpers - Trampolim Parque. Программы ночных клубов, концертных залов, планетария, Ботанического сада, Аквапавильона, Музея открытий доступны на портале Agenda Cultural Porto. В тематическом парке World of Discoveries Museu Interativo реконструированы приключения португальских мореплавателей.

Парки Порту. 455 га общественных парков, зеленые зоны планируется расширить еще на 166 га. Парковые пространства и прогулочные тропы вдоль океана проектируют известные архитекторы; предусмотрены поляны для пикников, игровые площадки, видовые площадки. 2 км. велосипедной дорожки соединяют парки da Pasteleira и de Serralves. Приятен для прогулок прибрежный сад do Passeio Alegre с фонтаном и площадкой мини-гольфа. Полный список, адреса, краткое описание всех парков города, включая площадки для собак и парк воды, ищите здесь.

Популярны Douro Cruises – однодневные поездки с посещением виноградников и полноценные круизы по извилистым каньонам с дегустациями лучших вин региона. В местных яхт-клубах легко взять лодку напрокат one-way для самостоятельного путешествия. К услугам поклонников яхтинга Marina do Freixo рядом с одноименным мостом. Более известная Douro Marina территориально расположена в Вила Нова ди Гая.


Пляжи в границах города Порту изобилуют скалами, удобный заход в море редкость. Вдоль океана тянется многокилометровая набережная с помпезной балюстрадой. Для семей с детьми подходит Ingleses Beach с удобным входом в океан. Praia de Gondarém отделен от набережной высокой каменной стеной и соснами. На Praia do Molhe широкие ступени спускаются к песчаной отмели.

Рестораны. Простая, но вкусная еда и локальные вина возведены в Португалии в культ. Винные подвалы можно найти в исторической части города. Ресторанов сотни. Только на сайте Mishelin отмечены (без звезд) 16 ресторанов Порто.

Шопинг. Продукты и товары первой необходимости жители покупают на отреставрированном  Mercado Bom Sucesso, Mercado Abastecedor do Porto, Mercado da Foz do Douro, в мини-лавках, супермаркетах Mercadona, Continente, Lidi, Minipreço, Pingo Doce, Supercor. Информацию о рынках и ярмарках найдете здесь.

Крупные ТРЦ: Alameda, Shopping Brasilia, Shopping Cidade do Porto, Peninsula Boutique Center, CC Bombarda, La Vie Porto - Baixa, Galerias Lumière, Parque Nascente Shopping. Любимая улица для прогулок и шопинга – пешеходная Rua de Santa Catarina: здесь расположены сотни брендовых бутиков, ТРЦ Shopping Via Catarina, La Vie Porto - Baixa, Tienda Zapatos, Palladium Galleries Clock, C&A.

Стоимость жизни в Порту: сравнение с Лиссабоном и не только


На сайте муниципалитета есть автоматичсекий калькулятор стоимости жизни. В июле 2022 года средние расходы на проживание, питание, транспорт, телефонию и развлечения составили 707,5€.

По данным портала Numbeo, на Севере Португалии  в сравнении с Лиссабоном жители экономят до 36% на стоимости аренды и на 21% в ресторанах. При условии аренды апартаментов 85м² жителю Лиссабона потребуется в месяц 3153,2 €, Порту - 2800€. Месячный абонемент на муниципальный транспорт дешевле на 6,67%, коммунальные услуги на 6,55%,детский садик на 11,4%. Дороже на Севере интернет +5,53% и абонементы в фитнес-зал, +12,89%.


Дополнительно мы сравнили стоимость жизни в Порту с Санкт-Петербургом и Стамбулом. Иные варианты легко изучить на портале Numbeo.

сравнение Порту и Санкт- Петербурга

сравнение Порту Стамбул

Недвижимость Порту: лучшие районы для жизни с семьей, работы, инвестиций


В июле 2022 года портал Idealista оценивает недвижимость Порто в 3063€/м², это на 23,3% больше, чем по всей агломерации Большого Порту, на 22,3% выше медианной цены по стране, на 38,8% ниже Лиссабона, .В сравнении с июлем 2021 года стоимость квартир и домов увеличилась на 0,9%. За 5 лет цены выросли на 39,8%.

цены на недвижимость Порту за 5 лет

Так распределяются цены на недвижимость Порту по фрегезиям. Самая доступная недвижимость в Ramalde 2250€/м², самая дорогая в объединении Aldoar - Foz do Douro – Nevogilde 3985 €/м².

цены по районам Порту

Арендные ставки в среднем 11,4€/м², в сравнении с 2021 годом стоимость аренды выросла на 5,7%. В ретроспективе за 5 лет ставки выросли незначительно, на 4,4%. Цена аренды практически равна среднему показателю Португалии 11,3€/м², Алгарве 11,6€/м², проигрывает Лиссабону 14,5€/м² и Кашкайшу 14,2€/м².

Поиск жилья в Порту требует отличного знания градостроительных планов муниципалитета, инфраструктуры района, транспортных развязок, специфики ландшафта, близости парков, школ, спортивных площадок, торговых центров. Удобен для постоянного проживания прибрежный район смешанной застройки Foz do Douro и кврталы малоэтажной застройки рядом с Parque de Serralves. За 5 лет цены в этом районе выросли на 46,3%. Здесь много мест для прогулок, расположены респектабельные частные школы, несколько гипермаркетов и рынков.

престижные районы Порту

стоимость элитных квартир Порту

Престижный район Av. dos Combatentes застроен виллами с земельными участками. В шаговой доступности теннисные корты, Colégio Júlio Dinis, Fitness UP Antas,ТРЦ Alameda Shop & Spot.

район с виллами Порту

Для жизни и сдачи жилья в аренду удобен район Боавишта от Casa da Música до Porto Office Park. Здесь построено несколько современных жилых комплексов комфорт-класса, рядом супермаркет Mercadona, больница, ТРЦ Brasilia. Поблизости высокая концентрация офисов крупных компаний и бизнес-центров.

боавишта Порту

Как иммигрировать в Порту?


Компактная территория города отличается высочайшей концентрацией учебных заведений, научно-исследовательских и бизнес центров, офисов международных компаний. Жить в Порту – это не переплачивать за жилье и питание, не терять ежедневно время на дорогу из пригородов, каждые выходные выбирать новую локацию для отдыха, формировать собственную сеть полезных связей в фитнесс-клубах, школах, творческих центрах. 

Поможем подобрать оптимальный вариант для жилья и пассивного дохода в лучших районах Порту. Обеспечиваем комплексное сопровождение процесса иммиграции финансово независимых лиц, фрилансеров, высококвалифицированных специалистов, претендентов на стартап-визу или визу Португалии для воссоединения семьи. Поможем оформить документы, провести финансовые расчеты, зарегистрировать договора аренды и право собственности на дома и квартиры.
Иммиграция Цены, стоимость жизни Недвижимость