Запрос консультации
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Блог о переезде в Португалию: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства

Обзор недвижимости на Азорских островах

недвижимость на азорских островах
Если вы мечтаете жить на райском острове посреди Атлантического океана, в окружении природы и экзотических растений, то в Европе есть такое место, а именно Азорские острова, которые входят в состав Португалии и о которых мы ранее писали вот в этой статье. Может ли обычный человек купить дом или квартиру на островах и сколько это может стоить?

В рамках данной статьи мы сделаем обзор цен и объектов недвижимости на Азорском архипелаге в первом квартале 2021 года.

Сколько стоит недвижимость на Азорских островах


Для начала, проконсультируемся с аналитическим инструментом портала Idealista, который оценивает стоимость недвижимости за 1 квадратный метр в различных регионах страны.

стоимость недвижимости на азорах

В таблице выше мы можем увидеть, что на январь 2021 года стоимость 1 кв. метра на островах Азорского автономного региона составляет 1.001 €/м2, что является самой дешевой ценой на недвижимость во всей Португалии.

Неужели жизнь на райских островах действительно стоит недорого и доступна каждому человеку? Чтобы проверить это, давайте рассмотрим цены на конкретные объекты. Для этого мы воспользуемся порталом Imovirtual, но вы всегда можете использовать и другие сайты по поиску недвижимости, о которых мы подробно писали в рамках этой статьи.

Перед тем как начать наш поиск, напомним, что в состав архипелага входит 9 островов. Самый крупный и развитый остров – Сан-Мигел со столицей Понта-Делгада, сразу за ним идет Терсейра, второй по величине остров. Можем предположить, что чем населеннее остров и чем ближе к столице располагается недвижимость, тем цена на нее будет выше. Получится ли найти недвижимость на более маленьких островах, где живет всего пару тысяч человек? Давайте проверим наши предположения на практике и рассмотрим основные типы недвижимости на островах в различных ценовых категориях.

Стоимость квартир на Азорских островах


Начнем поиск с анализа предложений недорогих квартир на Азорских островах. При сортировке по самой низкой цене, самые дешевые квартиры начинаются уже от 38000 евро. От 40 до 90 тысяч евро на рынке представлено множество квартир и все они находятся в хорошем состоянии. Каким-то квартирам может быть необходим косметический ремонт, но большинство объектов уже готовы для заселения. Вот, несколько конкретных примеров со стоимостью и площадью квартир:

апартаменты на азорах цена

Стоит отметить, что большинство объектов в данной ценовой категории, находятся либо на острове Терсейра, либо на острове Сан-Мигел, которые, как вы помните, являются самыми населенными островами архипелага.

Учитывая тот факт, что самые дешевые квартиры выглядят достаточно скромно и находятся в не очень современных зданиях, давайте посмотрим какие объекты можно найти с бюджетом повыше. В районе 130- 160 тысяч можно найти много интересных вариантов очень современных квартир, построенных относительно недавно, вот несколько из них. Все варианты, указанные ниже, расположены в Понта-Делгаде, столице Сан-Мигеля.

апартаменты сан мигель

В плане элитных квартир выбор на островах крайне небольшой. Самые дорогие квартиры едва ли превышают отметку в 400-500 тысяч евро. При этом сами объекты выглядят достаточно скромно и сложно назвать их элитными, особенно после нашего обзора недвижимости острова Мадейра. Вот несколько примеров самых дорогих квартир на архипелаге.

элитная квартира азоры

Что ж, проверим получиться ли у нас найти действительно элитную недвижимость в сегменте частных домов на Азорских островах.

Стоимость домов на Азорский островах


Продолжим обзор недвижимости на островах и проанализируем стоимость недорогих домов на Азорах. Если вы уже прочитали вот эту нашу статью, то вы уже поняли какие плюсы есть у проживания в частном доме в Португалии. Именно поэтому предлагаем посмотреть за сколько можно купить недорогой домик на островах Азорского архипелага.

Недорогая недвижимость на Азорских островах


При поиске с фильтром по самой низкой цене можно обнаружить, что стоимость домов на островах начинается уже от 15000 евро, но за эти деньги вы сможете приобрести только те объекты, которые нуждаются в капитальном ремонте. В поиске опять чаще всего фигурируют острова Сан-Мигел и Терсейра, но также можно найти объекты и на других островах, особенно на острове Флориш. Вот несколько конкретных примеров.

недорогой дом азорские острова

Стоимость домов в хорошем состоянии и не нуждающихся в капитальном ремонте на острове начинается от 60000 евро. В промежутке от 60 до 100 тысяч евро вы найдете массу предложений домов с небольшой прилегающей территорией, хотя все дома в данном ценовом сегменте выглядят очень скромно и однотипно, как простые дома сельской местности. Взгляните на несколько примеров в этой ценовой категории.

дом на азорских островах цены

Если вы располагаете чуть большим бюджетом и хотите купить более современный дом в хорошем состоянии, то обратите внимание на объекты, которые стоят от 200-250 тысяч евро. Такие дома отличаются большей площадью и выглядят более современно и привлекательно. Вот 3 примера таких домов стоимостью в районе 250000 евро, первый на острове Сан-Жоржи, а два других на острове Терсейра.

современные дома на азорах

Элитная недвижимость на Азорских островах


Из анализа недвижимости, который мы сделали в первой части данной статьи уже можно сказать, что объектов в категории люкс на рынке представлено не так много, как на острове Мадейра, т.к. найти элитные варианты среди квартир оказалось достаточно сложно. Давайте посмотрим, можно ли найти дома в премиальном сегменте на Азорах.

В промежутке 400-500 тысяч евро на портале можно найти несколько интересных объектов, но большинство из них представляют собой дома старой постройки и найти современные варианты крайне сложно. Вот несколько объектов в пределах 500 тысяч евро, которые мы можем с натяжкой отнести в категорию премиум.

элитная недвижимость азорские острова

Если рассматривать самые дорогостоящие варианты, то стоимость самых дорогих объектов на Азорах составляет порядка 1,5 миллионов евро, что конечно достаточно скромно, по сравнению с островом Мадейра.

Вот, например, современная вилла с 3 комнатами, бассейном, садом и видом на океан на острове Сан-Мигел за 1 250 000 евро.

вилла азорские острова
дом с видом на океан

Если вас интересуют исторические объекты, то может быть вам понравится вот эта старинная усадьба 18 века на острове Терсейра стоимостью 1 500 000 евро, с 7 комнатами и площадью прилегающей территории 5500 м².

усадьба азоры

Конечно, в сравнении с островом Мадейра, Азорские острова значительно проигрывают, как с точки зрения количества элитных объектов, так и с точки зрения качества недвижимости. Даже самые дорогие дома и виллы на островах не радуют разнообразием и вряд ли произведут впечатление на взыскательного клиента. Все-таки Азорские острова – это место не для роскоши, а для уединения с природой и для сельской жизни, о чем мы подробно писали в нашей первой статье про архипелаг.

Цена домов на самом маленьком острове Азорского архипелага


Возвращаясь к вопросу о том, возможно ли приобрести недвижимость на самых маленьких островах Азорского архипелага опять обратимся к порталу Imovirtual. При поиске на самом маленьком острове Корву, на котором живет чуть больше 400 человек портал не находит ни одного доступного объекта недвижимости. Но если попытаться найти дома на острове Флориш, второго с конца острова по размерам и населению, на котором живет чуть более 3 тысяч человек, то портал выдает уже 36 объектов недвижимости, выставленной на продажу на этом небольшом острове.

особняк азорские острова

Это позволяет нам прийти к выводу о том, что недвижимость можно купить не только на Сан-Мигеле или Терсейре, но также и на более маленьких островах.

Как купить недвижимость на Азорских островах?


Как вы уже поняли после прочтения данной статьи, любой может позволить себе купить недвижимость на райских островах Азорского архипелага. Неважно, есть ли у вас 15 тысяч или 1,5 миллиона евро на покупку, ведь вы всегда сможете подобрать себе дом или квартиру по душе на одном из Азорских островов. Да, возможно архипелаг не самое лучшее место для тех, кто ищет объекты в сегменте элитной недвижимости, зато цены на жилье на островах самые низкие во всей Португалии. Если вы хотите упростить процесс поиска и сделать его более эффективным - обратитесь к нам и мы с радостью поможем вам выбрать домик или квартиру на Азорах. Также вы можете познакомиться с доступными объектами на Азорских островах в специальном разделе нашего сайта, посвященного недвижимости.
Недвижимость